重塑公共租赁住房的公共价值

发布时间：2022-11-05 02:48

　　中国公租房的发展取得了长足进步,但在投资、供应和分配等方面遇到不少挑战。公共性是公租房最基本的属性之一,但在近年来的发展实践中,公租房的公共性被弱化,从而呈现出公共价值失灵现象。引入公共价值管理理论,从重塑公租房的公共价值角度,提出应明确定位,获得法律、社会与财政支持,改善运营能力等对策。 

【文章页数】：4 页

【文章目录】：
一、公租房发展面临不少挑战
    1. 建设投资面临收支难以平衡的压力。
    2. 不少城市尚未将新市民纳入保障范围。
    3. 供需匹配度有待优化。
二、公租房与公共价值失灵
    1. 公共性是公租房的基本属性。
    2. 公共性弱化是公租房发展困境的深层次原因。
    3. 公租房的公共价值失灵。
三、创造公租房公共价值的策略
    1. 明确定位。
    2. 获得支持。
    3. 改善运营。


【参考文献】：
期刊论文
[1]一二线城市长租公寓的租金回报率不足2%[J]. 马勀.  中国房地产. 2019(01)
[2]城市治理中邻避问题的公共价值失灵:问题缘起、分析框架和实践逻辑[J]. 王佃利,王铮.  学术研究. 2018(05)
[3]我国公共租赁住房的发展现状与问题研究[J]. 金浩然,王艳飞.  中国房地产. 2018(12)
[4]中国城镇保障性住房建设政府投入价值测算——以2009-2015年安居工程为例[J]. 宫兵,姚玲珍.  财政研究. 2018(01)
[5]公租房建设的成就、问题与对策研究——以重庆市为例[J]. 栾玉树.  建筑经济. 2017(10)
[6]公共价值是如何被创造出来的?——兼评《创造公共价值:政府战略管理》与Recognizing Public Value[J]. 徐国冲,翟文康.  公共行政评论. 2017(04)
[7]我国流动人口公租房准入机制研究[J]. 吴宾,王淑华.  山东行政学院学报. 2015(06)
[8]保障性住房建设:地方政府的行为逻辑[J]. 严荣.  现代经济探讨. 2014(10)
[9]公共住房的界定与发展途径[J]. 文林峰.  城乡建设. 2010(06)
[10]公共性:公共管理研究的基础与核心[J]. 王乐夫,陈干全.  社会科学. 2003(04)



本文编号：3701779