A酒店的修缮工程造价管理研究

发布时间：2016-08-11 08:11

  本文关键词：A酒店的修缮工程造价管理研究，由笔耕文化传播整理发布。

《吉林大学》 2015年

A酒店的修缮工程造价管理研究

陈明  

【摘要】：这几年来，天津市酒店业态竞争愈演愈烈，而在此环境下A酒店的经营指标始终不尽人意，从核心数据上看，无论是平均房价、客房出租率还是营业总收入都处于同类酒店的中下游水平。而造成该竞争劣势的主因是其硬件设施设备的老化以及酒店外观的陈旧等。为了能够在天津市酒店行业取得脱颖而出，酒店必须调整自身定位，并对现有的软硬件进行升级，通过酒店修缮等方式以来提升业绩。一方面既可以提高酒店的经济效益，，增加酒店的营业收入，另一方面，通过合理规划管理酒店修缮工程，也可以起到节约运营成本的目的，所以A酒店修缮工程最重要的问题就是如何以最合理的资金运用来完成最高质量的工程。 本文的研究主体为A酒店修缮工程造价管理，以A酒店客务部修缮工程为具体案例进行分析。所采用的研究方法包括文献分析法、数据分析法、案例分析法以及对比分析法。本文研究逻辑如下：首先回顾工程造价管理相关理论及最新研究成果，并对其进行整理，内容包括工程造价相关概念、阶段和内容，与其相关的全流程造价管理，还有PDCA管理理论、成本管理理论以及委托代理理论等；然后介绍并分析案例，对A酒店客务部修缮工程现阶段的工程造价管理进行概述，介绍其实际所处阶段和所运用的方法，分析其优点，并总结当前存在性问题；通过以当前项目的存在性问题为基础，提出针对性的解决方案，并提出在执行工程造价管理解决方案同时，其各个阶段环节所应该使用的科学方法以及需要注意的问题；从而达到提高造价管理水平，力争达到修缮工程经济效果与社会效果双达标的目的；最后本文对解决方案的执行效果进行分析，得出该方案实现了良好的项目目标的结论。

【关键词】：
【学位授予单位】：吉林大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：TU746.3;TU723.3
【目录】：

下载全文 更多同类文献

CAJ全文下载

(如何获取全文？ 欢迎：购买知网充值卡、在线充值、在线咨询)

CAJViewer阅读器支持CAJ、PDF文件格式

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 陈梅;;工程量清单计价模式下的工程造价控制方法探讨[J];安徽建筑;2009年01期

2 赵豫林;;普通高等院校基本建设的发展现状及其问题[J];安阳工学院学报;2008年05期

3 郭婧娟;我国与发达国家工程造价管理模式的比较分析[J];北方交通大学学报(社会科学版);2003年01期

4 夏远江;;餐饮企业成本控制方法[J];成都纺织高等专科学校学报;2006年03期

5 王美玉;;从内控要素视角谈现代酒店成本管理策略[J];长沙大学学报;2013年03期

6 张春黎;张红;;公路工程设计施工总承包项目成本管理研究[J];公路;2013年06期

7 闫彩凤;徐道亮;;骨质疏松性骨折患者的计划-实施-检查-处理管理[J];中华骨质疏松和骨矿盐疾病杂志;2014年03期

8 郑昌江;胡艳梅;;论酒店战略成本管理[J];哈尔滨商业大学学报(社会科学版);2008年02期

9 徐晓权;;国际工程项目管理的特点与管理模式分析(上)[J];航天工业管理;2007年09期

10 何庆,汤庸,梁中昆;高校工程项目管理中协同工作机制的研究与实现[J];计算机工程;2004年19期

【共引文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 项勇,陶学明;基于寻租理论的工程监理博弈行为分析[J];四川建筑科学研究;2005年01期

2 汪源浩;;建设单位工程项目投资控制的实践与思考[J];四川建筑科学研究;2006年02期

3 张雪芹;任宏;陈赞炯;胥维桃;;工程造价有效控制研究[J];四川建筑科学研究;2006年03期

4 罗璨;吴飞;汤明松;王琼梅;;“某工程C地块二标段基础工程”成本分析及控制[J];四川建筑科学研究;2011年02期

5 陈云钢;郭正兴;;高大支模施工安全风险管理的探讨及对《建筑施工模板安全技术规范》的理解[J];四川建筑科学研究;2012年02期

6 朱佑国;潘吉仁;;合同总体策划过程中的定量化分析方法[J];安徽建筑工业学院学报(自然科学版);2008年02期

7 蔡亮;;某房地产项目可行性研究分析[J];安徽建筑;2010年05期

8 谢平;;建设工程代建制合同管理探讨[J];安徽建筑;2010年06期

9 孟庆钧;建筑工程管理中的工程变更管理[J];安装;2005年02期

10 曹萍;丁士昭;;地铁项目的建设实施策划研究[J];地下空间与工程学报;2008年01期

中国重要会议论文全文数据库 前10条

1 陈善学;;建筑施工企业工程项目全寿命集成化管理与风险控制[A];自主创新与持续增长第十一届中国科协年会论文集（2）[C];2009年

2 付华杰;崔希望;李敬岩;;浅谈施工项目的质量控制[A];河南省建筑业行业优秀论文集(2009)[C];2009年

3 高帅;;施工项目质量管理之我见[A];河南省土木建筑学会2010年学术研讨会论文集[C];2010年

4 张启海;贾超;;全面风险管理在大坝安全管理中的应用研究[A];首届全国水工抗震防灾学术会议论文集[C];2006年

5 罗利克;顾湘陵;柳杰;;可持续发展：城市规划管理中的新视角[A];构建和谐社会的城乡规划——2005年全省城乡规划论文竞赛获奖论文集[C];2005年

6 闵永智;李晓东;;《铁道电气化工程管理》课程教改与实践[A];第6届全国高等学校电气工程及其自动化专业教学改革研讨会论文集（上册）[C];2009年

7 郑东;;国际援建工程的精细化管理探讨[A];第三届全国钢结构工程技术交流会论文集[C];2010年

8 ;西气东输二线(西段)EPC模式下质量管理的探索和实践[A];2010年石油石化行业建设工程总承包与项目管理论坛文集[C];2010年

9 李洁冰;张彦保;潘金颍;;精心策划科学组织严格管理确保乙烯装置按期投产成功[A];2010年石油石化行业建设工程总承包与项目管理论坛文集[C];2010年

10 周学富;唐鑫;王昌文;杨小卫;李秾;李浩霞;徐群;屠亚良;贺志贵;任立威;李玲;;大胆创新 科学产建 注重实效 打造具有姬塬特色的产能建设地面工程——第五采油厂姬塬油田230万吨产能建设地面工程[A];2010年石油石化行业建设工程总承包与项目管理论坛文集[C];2010年

中国博士学位论文全文数据库 前10条

1 吴孝灵;基于博弈模型的BOT项目利益相关者利益协调机制研究[D];南京大学;2011年

2 尹琳琳;政府投资项目的投资控制问题研究[D];天津大学;2010年

3 郭锋;土地基金支出效益及管理绩效评价研究[D];天津大学;2007年

4 史玉芳;建筑工程项目施工网络系统可靠性测定、评判与优化研究[D];西安建筑科技大学;2011年

5 苑东亮;工程项目建设材料采购项目化管理研究[D];西安建筑科技大学;2011年

6 赵建军;基于业主视角的地铁工程建设风险管理研究[D];南京林业大学;2011年

7 张志学;东北地区公安边防机动部队体能训练目标管理研究[D];山西大学;2011年

8 郭汉丁;建设工程质量政府监督管理研究[D];天津大学;2003年

9 李红兵;建设项目集成化管理理论与方法研究[D];武汉理工大学;2004年

10 赛云秀;工程项目控制与协调机理研究[D];西安建筑科技大学;2005年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 刘萌;施工企业项目管理能力评价的研究[D];山东科技大学;2010年

2 米帅;工程项目成本管理及绩效评价研究[D];山东科技大学;2010年

3 赵映超;基于三维结构的项目风险动态管理研究及应用[D];山东科技大学;2010年

4 董培生;建设实施阶段代建模式下代建单位的风险管理研究[D];郑州大学;2010年

5 李成金;基于全寿命期理论的变电站设计管理研究[D];郑州大学;2010年

6 周枫钧;国有控股公司工程项目管理研究[D];郑州大学;2010年

7 杨梅茹;山东省农村饮水工程运行管理考核研究[D];山东农业大学;2010年

8 黄钢;水利建设工程投标报价风险研究[D];山东农业大学;2010年

9 巴延廷;基于PERT的工程进度风险分析研究[D];大连理工大学;2010年

10 徐向鹏;大连巅峰集团全面质量管理应用研究[D];大连理工大学;2010年

【二级参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 张振;;设计阶段的造价管理[J];四川建筑科学研究;2006年01期

2 李兆荣;;实施《建设工程造价咨询规范》提高工程造价咨询服务水平[J];安徽建筑;2007年06期

3 张冲;;房地产开发的成本控制探讨[J];安徽水利水电职业技术学院学报;2009年02期

4 赵世强,刘国东,唐秀丽;工程项目投资风险管理支持系统构建初探[J];北京建筑工程学院学报;2005年01期

5 杜勇;陈建英;;企业成本管理方法研究综述[J];商业研究;2007年02期

6 吴世勇;;工程量清单计价模式下建设单位在招标阶段对工程造价的控制[J];才智;2008年04期

7 韦爱凤;朱江;;浅谈土木工程专业教学计划的制定和实施[J];广东工业大学学报(社会科学版);2006年S1期

8 曹芹;党玲;朱家瑜;;工程建筑中的成本控制问题初探[J];大众科技;2011年01期

9 周玉兰,刘枢晓,米继民;呼吸肌功能锻炼及心理护理对COPD康复期患者的影响[J];护士进修杂志;2004年04期

10 王宏燕;孙立;;土木工程专业人才综合素质培养模式探索[J];高等工程教育研究;2008年01期

中国博士学位论文全文数据库 前1条

1 高辉;基于风险分析的房地产项目决策与对策研究[D];西安建筑科技大学;2005年

中国硕士学位论文全文数据库 前6条

1 张承巨;项目管理应用实践与研究[D];哈尔滨工程大学;2002年

2 郭毅夫;项目管理的发展及其在技术创新中的应用[D];湖南大学;2003年

3 李欣;项目管理成熟度模型及其评估方法研究[D];西北工业大学;2004年

4 刘志华;EPC模式下建设项目成本控制研究[D];郑州大学;2004年

5 梁娟;现代成本管理模式研究[D];东南大学;2004年

6 袁俊杰;工程项目全面成本管理理论与实证研究[D];中南大学;2007年

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 梁木群;;提高酒店营业收入之浅见[J];科学之友(B版);2008年04期

2 Alice;;设计酒店的“前世与今生”[J];室内设计与装修;2009年11期

3 刘菲;;浅析我国经济型酒店的品牌战略[J];中国新技术新产品;2012年13期

4 王楠;;郑州市快捷酒店业发展优势分析[J];河南建材;2012年06期

5 胡琼;吴建生;;关于经济型酒店的探讨[J];广东科技;2007年09期

6 谢旭申;;铁路酒店集团化面临的障碍与策略选择[J];管理观察;2009年07期

7 吴桂兵;;酒店建设顾问公司的作用[J];内蒙古科技与经济;2010年20期

8 刘力;;专业设计引领酒店建设市场[J];城市环境设计;2011年Z1期

9 崔向宇;;浅析新时期党群工作者如何为酒店的经营服务[J];科技创业家;2013年12期

10 郭志英;智能化:酒店节能新突破[J];建设科技;2005年22期

中国重要会议论文全文数据库 前5条

1 褚国飞;;酒店业财务危机预警系统研究[A];2005年度中国总会计师论文选[C];2006年

2 陈光新;;民营酒店二次创业研究[A];2003中国餐饮业发展战略研讨会论文集[C];2003年

3 庞卫东;;低碳经济对星级酒店业的影响——以郑州未来康年大酒店为例[A];第四届中部地区商业经济论坛论文集[C];2010年

4 张亚萍;;浅谈21世纪酒店业的发展趋势与经营对策[A];中国当代教育理论文献——第四届中国教育家大会成果汇编（下）[C];2007年

5 谢朝武;郑向敏;;美食节在酒店经营中的作用及其发展趋势分析[A];饮食文化研究（2005年第4期）[C];2005年

中国重要报纸全文数据库 前10条

1 ;[N];中国房地产报;2005年

2 钟昂;[N];证券日报;2003年

3 郭卫东;[N];证券日报;2003年

4 本报记者 冯颖;[N];中国旅游报;2001年

5 余昌国;[N];中国旅游报;2001年

6 毛勇;[N];中国旅游报;2001年

7 广西旅游饭店业协会秘书长　阳玉洁;[N];中国旅游报;2002年

8 ;[N];中国旅游报;2003年

9 本报记者 李晓良;[N];中国旅游报;2003年

10 博来;[N];中国旅游报;2003年

中国博士学位论文全文数据库 前1条

1 罗燕;基于RS-ANN模型的酒店知识型员工绩效评估及激励研究[D];天津大学;2009年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 陈科;我国经济型酒店应对金融危机策略研究[D];上海社会科学院;2009年

2 李俊;我国经济型酒店的发展模式与前景研究[D];浙江工商大学;2008年

3 陈国香;经济型酒店战略联盟成功运作的影响因素研究[D];浙江理工大学;2010年

4 殷瑛;酒店官方网站顾客预订意向影响因素研究[D];华南理工大学;2011年

5 刘慧;一个关于酒店变革的研究[D];清华大学;2004年

6 殷红卫;南京经济型酒店发展策略研究[D];南京师范大学;2005年

7 邵远;中国酒店管理业的发展及其模式研究[D];浙江大学;2006年

8 张传斌;酒店前瞻性定价管理及应用研究[D];四川大学;2006年

9 陈小芸;江西省国有酒店改制问题研究[D];南昌大学;2008年

10 胡杨;济南市高校酒店发展战略研究[D];山东大学;2011年

  本文关键词：A酒店的修缮工程造价管理研究，由笔耕文化传播整理发布。

本文编号：91339