宅基地使用权确权对不同区域农户宅基地流转意愿的影响研究——基于湖北省361份农户的调查

发布时间：2018-05-28 21:23

  本文选题：土地经济 + 宅基地使用权确权　； 参考：《中国土地科学》2017年09期

【摘要】：研究目的:以湖北省武汉市、仙桃市和恩施市的近郊农村、远郊纯农村和远郊风景秀丽农村361份农户调查数据为基础,考察确权对农户宅基地使用权流转意愿的影响,以期为客观评价确权政策的实施绩效提供一定的理论依据和经验支持。研究方法:描述性统计分析方法和Probit模型。研究结果:(1)确权前、后农户宅基地使用权流转意愿有明显变化。近郊农村、远郊纯农村和远郊风景秀丽农村愿意进行流转的农户比例分别从确权前的54.2%、58.74%和41.38%提高到确权后的91.6%、67.83%和59.77%。(2)农户的经济收益预期、住房保障预期及确权政策对其宅基地流转意愿具有显著的正向影响,但在三类农村中的显著性水平存在一定差异。(3)农户的非农就业状况和宅基地拥有状况对三类农村农户宅基地流转意愿的影响也具有差别性。(4)地方政府的有序组织和企业的参与在近郊农村和远郊纯农村对增强农户宅基地流转意愿具有积极的现实意义。研究结论:应根据农村自然地理和经济区位条件等的差异,兼顾农户的经济收益预期和住房保障预期,制定城市近郊农村、远郊纯农村和远郊风景秀丽农村差别性的宅基地使用权确权和流转管理政策。
[Abstract]:The study aims to provide theoretical basis and empirical support for the rural areas , rural areas , rural areas and rural areas in rural areas of Wuhan , Xiantao and Enshi in Hubei Province .
【作者单位】： 华中师范大学公共管理学院;华中师范大学城市与环境科学学院;中国地质大学经济管理学院;武汉市规划研究院;
【基金】：国家自然科学基金(71403095) 国家留学基金(201606775037) 中国地质大学(武汉)中央高校基本科研业务费专项资金(CUG160221)
【分类号】：F321.1

【相似文献】

相关期刊论文 前10条

1 张竟竟,高建华;河南省农村宅基地流转问题初探[J];河南大学学报(自然科学版);2003年04期

2 李全庆;;农村宅基地流转:法律分析、操作困境和出路[J];石河子大学学报(哲学社会科学版);2009年02期

3 卢梦霖;;谈农村宅基地流转问题[J];河北农业科学;2009年06期

4 凌申;;关于农村宅基地流转保障机制的研究——以江苏盐城市为例[J];安徽农业科学;2009年32期

5 杜忠连;;农村宅基地流转的可行性分析——由农村融资难引发的思考[J];经济视角(下);2011年02期

6 关江华;;我国农村宅基地流转研究综述[J];新疆农垦经济;2012年06期

7 黄忠华;杜雪君;虞晓芬;;中国宅基地流转研究综述[J];中国房地产;2012年10期

8 吴其生;;浅谈江西省农村宅基地流转问题及对策建议[J];江西测绘;2013年02期

9 国土资源部宅基地流转纠纷研究课题组;;农村宅基地流转纠纷解决机制及完善[J];国土资源;2013年12期

10 范文敏;厉国威;;关于加强农村宅基地流转评估的探讨[J];新会计;2014年07期

相关会议论文 前10条

1 郭玲霞;黄朝禧;;农村宅基地流转的现状及对策研究[A];2009年中国土地学会学术年会论文集[C];2009年

2 宋海鹏;李萍;潘雅茹;唐瑭;孙芙蓉;;利益博弈视角下宅基地流转的经济学分析[A];2009年中国土地学会学术年会论文集[C];2009年

3 赵国玲;杨钢桥;;农户宅基地利用现状及其流转意愿影响因素分析——以武汉市江夏区为例[A];2009年中国土地学会学术年会论文集[C];2009年

4 林继红;李思谕;;加强宅基地流转管理的思考[A];第二届浙江中西部科技论坛论文集第四卷（土地分卷）[C];2005年

5 章波;魏西云;;经济发达地区农村宅基地流转问题研究——以北京市郊区为例[A];新技术在土地调查中的应用与土地科学技术发展-2005年中国土地学会学术年会论文集[C];2005年

6 刘帮友;赵亚萍;张安明;;农村宅基地流转的驱动力和收益分配探讨——以重庆市璧山县为例[A];中国土地资源可持续利用与新农村建设研究[C];2008年

7 郑占;;农村宅基地流转的外部经济分析[A];2009年中国土地学会学术年会论文集[C];2009年

8 赵亚萍;邱道持;冯玲玲;石永明;黄岩;;促进宅基地流转,服务新农村建设[A];中国土地资源可持续利用与新农村建设研究[C];2008年

9 周婧;杨庆媛;翁才银;戴佩淇;苏康传;;基于兼业行为的大城市边缘区农户宅基地流转分析[A];经济发展方式转变与自主创新——第十二届中国科学技术协会年会（第四卷）[C];2010年

10 王延强;陈利根;;基于农民权益保护的宅基地流转分析——从不同流转模式对农户集中居住影响的角度看[A];2007年江苏省哲学社会科学界学术大会论文集（中）[C];2007年

相关重要报纸文章 前10条

1 记者 朱楠;广东转户农民宅基地流转或先在本集体内试行[N];上海证券报;2013年

2 本报记者 蒲觉敏;广东:农村宅基地流转破冰在即[N];中国城乡金融报;2013年

3 王石壮子 李福民 内蒙古兴安盟扎赉特旗国土资源局;让宅基地流转有规可循[N];中国国土资源报;2012年

4 本报记者 李鹏;广东宅基地流转有限破冰[N];中国房地产报;2013年

5 米妮;宅基地流转当正视[N];中国国土资源报;2006年

6 全四清　牛卫国 白洁;新农村建设呼唤宅基地流转机制[N];中华工商时报;2007年

7 李天际;北京宅基地流转尝试曲线“突围”[N];中国建设报;2014年

8 本报记者 魏黎明;广东“探路”宅基地流转[N];经济观察报;2007年

9 于兵兵;广东低调试点“宅基地流转”[N];中华建筑报;2007年

10 本报记者 李宛霖;胡存智：宅基地流转不一定通过买卖[N];中国房地产报;2014年

相关博士学位论文 前1条

1 付江涛;新一轮承包地确权、流转及其投资利用研究[D];南京农业大学;2016年

相关硕士学位论文 前10条

1 徐星璐;基于农户视角的农村宅基地流转研究[D];江西农业大学;2012年

2 王焕军;农村宅基地使用权流转影响因素研究[D];华南理工大学;2015年

3 田迎晓;产权制度视角下的农村宅基地流转研究[D];中国地质大学(北京);2015年

4 刘伯戡;新型城镇化背景下农村宅基地流转问题研究[D];南京农业大学;2014年

5 马奔;农村宅基地流转的农户福利效应[D];南京大学;2014年

6 杨蔓;山东省鱼台县S村宅基地流转问题研究[D];中国地质大学(北京);2016年

7 刘思卉;武汉市江夏区农村宅基地流转整体性治理研究[D];广西大学;2016年

8 宋晗;宅基地流转中的政府行为研究[D];南京航空航天大学;2016年

9 朱建南;农村宅基地流转问题及对策研究[D];江西农业大学;2016年

10 李映达;农户宅基地流转意愿影响因素分析[D];江西农业大学;2016年

，

本文编号：1948238