区域众创空间运营绩效与发展研究——基于无锡地区联合办公型众创空间的调研

发布时间：2021-07-18 10:03

　　共享经济与网络技术的快速发展使得人们的生活和工作方式都发生了巨大的改变,"大众创业、万众创新"进一步激发了我国经济发展的新活力,联合办公空间也正在进行着创新的发展。通过对无锡联合办工行业的发展状况进行分析,发现联合办公空间发展依旧呈现增长态势,但过快的发展也暴露出联合办公空间在运营方面的诸多问题,文章以无锡8家联合办公型众创空间为研究对象,根据其运营现状进行分析,并提出针对性的优化对策。 

【文章来源】：市场周刊. 2020,33(08)

【文章页数】：3 页

【部分图文】：

无锡联合办公空间工位费占比

无锡联合办公空间的收入构成分别为房租物业收入、服务收入、财政补贴、投资收入、其他,其中占比较大的是房租物业收入,有53.98%,其次是服务收入22.20%,财政补贴19.52%(图4),由此可以看出联合办公空间的收入来源大多都靠房租物业收入。联合办公空间的工位费中最低为300/月。众创空间A的工位费为1000/月,相对于其他空间来说是高的。工位费在1～400元的占比较大,有60%(图5)。联合办公空间的盈利模式较为单一,主要是靠出租办公位,共享办公设备、网络以及出租办公空间。另外,提供基础服务收取的费用,比如注册公司、报税、知识产权的申报等。由此看出工位服务费目前仍是联合办公空间的主要利润来源,这就决定了企业如果想盈利,就需要保持较高的出租率。图5 无锡联合办公空间工位费占比

从图1中可以看出20～39岁年龄段的人对众创空间和联合办公空间的关注度很高,占比最高的是20～29岁,由此可以看出年轻一代迅速崛起,成为主流办公人群。(二)联合办公空间的特征

【参考文献】：
期刊论文
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[3]区域产业特色的众创空间现状与特征分析——基于北京市朝阳区众创空间及创业青年的调研[J]. 郑娟,孔钢城.  北京联合大学学报(人文社会科学版). 2017(04)
[4]基于统计数据的广东省众创空间现状分析[J]. 苏瑞波,何悦.  科技管理研究. 2017(15)
[5]中国众创空间研究现状与展望[J]. 李燕萍,陈武.  中国科技论坛. 2017(05)



本文编号：3289356