晋江市英林镇农村土地流转模式绩效评价

发布时间：2017-05-09 14:51

  本文关键词：晋江市英林镇农村土地流转模式绩效评价，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：农村土地经营权的流转一直是国家关注的焦点,近些年来关于农村土地承包经营权流转的政策不断完善,得到了社会各界的积极响应。本文以土地流转模式的绩效评价为视角,以晋江市英林镇为研究对象,调查该镇的土地流转现状及剖析流转过程中存在的问题,并建立相应的绩效评价指标体系,对该镇几种主要的流转模式进行综合绩效评价,希望本研究结果能够为晋江市乃至其他地区的土地流转提供借鉴。本文以土地产权、制度变迁、地租以及人地关系等相关理论为依据,采取实地考察、问卷调查、半结构访谈、层次分析法、熵权法和综合指数法,对晋江市英林镇的土地流转模式进行绩效评价研究。首先,通过走访英林镇土地所的相关负责人、种植大户的几个主要代表及样本农户,收集英林镇土地流转的相关数据。其次,从土地流转的规模、流转的对象、流转的形式、流转的期限等方面对土地流转现象进行描述统计,根据调查到的现状与数据将英林镇的土地流转模式划分为以出租为代表的民间自发型、以反租倒包为代表的集体组织主导型、以股份合作为代表的资本主导型三种主要的流转模式。再者,建立相应的绩效评价指标体系,总共采用了选取于经济方面,社会方面,生态方面的]2个指标,通过对其进行分析总结,来达成对该镇三种主要土地流转模式的经济绩效、社会绩效、生态绩效及综合绩效的多方位评价,运用层次分析法与熵权法确定组合权重,通过综合指数法来确定不同流转模式的综合绩效。经过分析研究显示,民间自发流转模式产生的综合绩效为16.94,集体组织流转模式产生的综合绩效为35.96,资本主导流转模式产生的综合绩效为50.96,由此得出股份合作为英林镇土地流转三种模式中的最佳选择。最后,基于上述研究,积极倡导在该镇大力推动股份合作流转模式的应用。同时提出转变观念,形成科学的土地流转观,加强管理,规范土地流转运作的程序以及建立健全土地流转的市场体系和社会化服务体系等对策建议,为该镇的农业现代化发展,提高耕地利用率尽绵薄之力。
【关键词】：农村土地流转 流转模式 绩效评价 英林镇
【学位授予单位】：福建农林大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F321.1
【目录】：

• 摘要8-9
• Abstract9-11
• 1 绪论11-23
• 1.1 研究背景11-12
• 1.2 研究意义12
• 1.3 国内外研究现状12-18
• 1.3.1 国外相关研究12-15
• 1.3.2 国内相关研究15-17
• 1.3.3 国内外研究评述17-18
• 1.4 研究的目标内容及创新之处18-19
• 1.4.1 研究目标18
• 1.4.2 研究内容18-19
• 1.4.3 研究的创新之处19
• 1.5 研究方法和技术路线19-23
• 1.5.1 研究方法19-22
• 1.5.2 技术路线22-23
• 2 基本概念的界定及理论依据23-31
• 2.1 基本概念的界定23-28
• 2.1.1 农村土地23
• 2.1.2 农村土地流转23-24
• 2.1.3 农村土地流转模式24-28
• 2.1.4 农村土地流转绩效评价28
• 2.2 理论基础28-31
• 2.2.1 土地产权理论28-29
• 2.2.2 制度变迁理论29
• 2.2.3 地租理论29-30
• 2.2.4 人地关系理论30-31
• 3 晋江市英林镇农村土地流转的现状31-48
• 3.1 英林镇基本情况31-34
• 3.1.1 地理区位及自然环境31-33
• 3.1.2 “三农”发展情况33-34
• 3.2 英林镇农村土地流转状况调查34-38
• 3.2.1 样本农户家庭承包地状况34
• 3.2.2 样本农户参与土地流转数量及成因34-35
• 3.2.3 样本农户土地流转面积35-36
• 3.2.4 土地流转对象36
• 3.2.5 土地流转形式及合同签订情况36-37
• 3.2.6 土地流转年限及年租金37-38
• 3.3 英林镇农村土地流转模式的划分38-40
• 3.3.1 以出租为代表的民间自发型模式39
• 3.3.2 以反租倒包为代表的集体组织主导型模式39-40
• 3.3.3 以股份合作为代表的资本主导型模式40
• 3.4 英林镇农村土地流转获得的成效40-43
• 3.4.1 优化了土地的资源配置40-41
• 3.4.2 提高了农业的机械化程度41-42
• 3.4.3 促进了农业的结构调整42-43
• 3.5 英林镇农村土地流转存在的问题43-48
• 3.5.1 农户对土地流转的认识存在偏差43-44
• 3.5.2 农户出让土地的面积较小,期限较短44
• 3.5.3 土地流转对象难寻,流转形式单一44-45
• 3.5.4 土地流转的合同不规范45
• 3.5.5 土地流转的市场发展不完善且需求不足45-46
• 3.5.6 土地流转的保障体系不完善,社会化服务不健全46-47
• 3.5.7 土地流转的农业效益参差不齐47-48
• 4 晋江市英林镇农村土地流转模式绩效评价的实证研究48-66
• 4.1 农村土地流转模式绩效评价指标的选取原则48-49
• 4.2 农村土地流转模式绩效评价指标的选取49-52
• 4.2.1 经济绩效评价指标49-51
• 4.2.2 社会绩效评价指标51-52
• 4.2.3 生态绩效评价指标52
• 4.3 绩效评价指标赋权方法的选取及权重的确定52-56
• 4.3.1 主观赋权法：层次分析法53-54
• 4.3.2 客观赋权法：熵权法54-55
• 4.3.3 确定绩效评价指标的组合权重55-56
• 4.3.4 综合绩效评价方法的选择56
• 4.4 农村土地流转模式的绩效评价56-62
• 4.4.1 以出租为代表的民间自发型模式绩效评价56-58
• 4.4.2 以反租倒包为代表的集体组织主导型模式绩效评价58-60
• 4.4.3 以股份合作为代表的资本主导型模式绩效评价60-62
• 4.5 评价结果分析62-66
• 4.5.1 单一绩效分析62-65
• 4.5.2 综合绩效分析65-66
• 5 提高晋江市英林镇农村土地流转效率的对策建议66-70
• 5.1 转变观念,形成科学的土地流转观66-67
• 5.2 加强管理,规范土地流转运作的程序67-68
• 5.3 建立健全土地流转的市场体系68
• 5.4 建立健全土地流转的社会化服务体系68-69
• 5.5 大力推动股份合作流转模式的应用69-70
• 6 结论70-72
• 参考文献72-77
• 附录1 《农村土地流转模式与流转收益》农户调查问卷77-82
• 附录2 《农村土地流转模式与流转收益》种植大户访谈提纲82-85
• 致谢85

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本文编号：352673