房地产上市公司社会责任对财务绩效影响的实证研究

发布时间：2017-05-16 19:15

  本文关键词：房地产上市公司社会责任对财务绩效影响的实证研究，，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：自经济体制改革后,我国房地产行业进入一个全新的发展时期。经过几十年的发展,房地产行业已经成为了我国的重要经济支柱,为推动我国的经济发展做出了不可磨灭的贡献。但其在迅猛发展过程中也引发了一些较为严重的问题,这些问题关乎国计民生,不容忽视。尤其是近年,房地产行业投资过热,房价迅速攀升,房价已经远远超出了普通百姓的承受范围。另外,拖欠民工工资,环境、噪声污染严重,房屋质量不合格以及工伤事故频发,这些问题都引发了社会的广泛关注和声讨。房地产企业在盲目追求自身利益最大化的同时,已经严重损害了社会和广大民众的切身利益,影响了和谐社会建设的总体进程。目前,和谐发展的理念已经深入人心,企业作为社会的一部分,应当顺应时代的潮流,兼顾企业自身与整个社会的协调发展。单纯的追求会计利润最大化已经无法适应当今的时代发展要求,企业只有在保证自身发展的同时,兼顾社会各方的利益,顺应时代的潮流,才能够更好的融入社会,才能得到各方的支持,实现可持续发展。但房地产行业人士却不以为然,认为兼顾各方利益将损害企业的利益。在这一个背景,本文以房地产上市公司为研究对象,探讨房地产企业考虑社会各方利益,对各个利益相关者承担社会责任对企业财务绩效产生怎样的影响。本文采用规范研究与实证研究相结合的方法,首先回顾了国内外关于社会责任以及社会责任与财务绩效关系的研究,然后介绍了目前房地产企业履行社会责任的情况并分析了原因。先从理论上分析了房地产企业履行社会责任对财务绩效的促进作用,再采用实证分析予以佐证。在实证分析中,先进行了描述性统计,分析了目前我国房地产上市公司的财务绩效状况和对各个利益相关者履行社会责任的情况,而后进行相关性分析,最后通过多元回归分析研究房地产上市公司履行社会责任对财务绩效的当期和滞后期影响。回归结果表明,总体而言,房地产企业履行社会责任对财务绩效具有促进作用,但对当期绩效的促进作用强于后期。最后本文根据研究结论提出相应的建议。
【关键词】：房地产企业 企业社会责任 财务绩效 利益相关者
【学位授予单位】：东华理工大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F299.233.42
【目录】：

• 摘要4-5
• Abstract5-9
• 1 绪论9-17
• 1.1 研究背景9-10
• 1.2 研究意义10-11
• 1.2.1 理论意义10
• 1.2.2 实践意义10-11
• 1.3 国内外研究综述11-14
• 1.3.1 国外研究综述11-12
• 1.3.2 国内研究综述12-14
• 1.3.3 国内外研究述评14
• 1.4 主要研究内容14-15
• 1.5 研究方法和技术路线15
• 1.5.1 研究方法15
• 1.5.2 技术路线图15
• 1.6 本文可能的创新点15-17
• 2 房地产上市公司社会责任对财务绩效影响的理论分析17-23
• 2.1 企业社会责任的理论基础17
• 2.1.1 社会契约理论17
• 2.1.2 利益相关者理论17
• 2.2 利益相关者理论对企业社会责任研究的促进作用17-18
• 2.3 基于利益相关者的房地产上市公司社会责任18-20
• 2.3.1 房地产上市公司履行社会责任的对象18-19
• 2.3.2 房地产上市公司社会责任的内容19-20
• 2.4 财务绩效的内涵20
• 2.5 基于利益相关者的房地产上市公司社会责任对财务绩效的影响20-23
• 3 房地产行业的界定及承担社会责任的现状和根源23-27
• 3.1 房地产行业的界定23-24
• 3.1.1 房地产行业的内涵23
• 3.1.2 房地产行业的经营特点23-24
• 3.2 房地产行业社会责任承担的现状及根源24-27
• 3.2.1 房地产行业社会责任承担的现状24-25
• 3.2.2 房地产行业承担社会责任存在问题的根源25-27
• 4 房地产上市公司社会责任对财务绩效影响的研究设计27-33
• 4.1 研究假设27-28
• 4.2 样本及数据28
• 4.3 变量选取28-31
• 4.3.1 财务绩效衡量指标28-29
• 4.3.2 社会责任衡量指标29-30
• 4.3.3 控制变量30-31
• 4.4 研究模型的构建31-33
• 5 房地产上市公司社会责任对财务绩效影响的实证分析33-49
• 5.1 描述性统计33-35
• 5.2 社会责任二级指标的权重分析35-37
• 5.3 企业社会责任与财务绩效的相关性分析37-40
• 5.3.1 当期企业社会责任与当期财务绩效相关性分析37-39
• 5.3.2 当期企业社会责任与后期财务绩效相关性分析39-40
• 5.3.3 相关关系总体评价40
• 5.4 企业社会责任对当期财务绩效影响的回归分析40-45
• 5.5 企业社会责任对滞后期财务绩效影响的回归分析45-49
• 6 研究结论和展望49-51
• 6.1 研究结论49
• 6.2 政策建议49-50
• 6.3 本文的研究局限和展望50-51
• 致谢51-53
• 参考文献53-54

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本文编号：371697