乡村振兴背景下农村宅基地旅游利用的制度约束与脱困路径

发布时间：2021-04-04 07:12

　　现阶段宅基地在一些具有旅游区位优势、环境良好的农村地区,已经成为发展乡村旅游、创新旅游产品的重要载体。然而当前以"保居护农"为第一原则的制度安排,使得农民集体所有权长期虚置,农户的财产性诉求无法满足,旅游经营者的创造力难以发挥。本文基于产权理论,通过构建"产权界定—成本收益"模型,揭示我国宅基地产权三级管制机制,必然导致产权残缺,进而将有价值的产权属性置入"公共领域",造成显著的"租值耗散"和资源浪费问题。在此基础上,本文进一步提出农村宅基地旅游利用的有效路径,为优化宅基地资源配置和促进乡村旅游发展提供参考。 

【文章来源】：农村经济. 2020,(06)北大核心CSSCI

【文章页数】：9 页

【部分图文】：

宅基地“公共领域”形成示意图[37]

【参考文献】：
期刊论文
[1]从“人役权”到“地上权”——宅基地使用权制度的再塑造[J]. 温世扬,韩富营.  华中师范大学学报(人文社会科学版). 2019(02)
[2]新时期乡村振兴战略与农村宅基地制度改革[J]. 乔陆印,刘彦随.  地理研究. 2019(03)
[3]农村宅基地有偿退出的政策与实践——基于2015年以来试点地区的比较分析[J]. 张勇.  西北农林科技大学学报(社会科学版). 2019(02)
[4]权能拓展、交易赋权与适度管制——中国农村宅基地制度的回顾与展望[J]. 胡新艳,罗明忠,张彤.  农业经济问题. 2019(02)
[5]社会变迁视阈下的农宅交易:司法困境、政策检视与解决路径[J]. 徐凤真.  山东社会科学. 2019(02)
[6]农村宅基地制度:从管制、赋权到盘活[J]. 高圣平.  农业经济问题. 2019(01)
[7]乡村振兴战略实施与宅基地“三权分置”改革的深化[J]. 严金明,迪力沙提,夏方舟.  改革. 2019(01)
[8]宅基地“三权分置”的法理解析与立法回应[J]. 陈耀东.  广东社会科学. 2019(01)
[9]宅基地发展权的配置模式与转移方式[J]. 张雅婷,高文文,张占录.  价格理论与实践. 2018(11)
[10]农村宅基地产权权能拓展与规范研究——基于浙江义乌宅基地“三权分置”的改革实践[J]. 朱明芬.  浙江农业学报. 2018(11)



本文编号：3117963