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房地产企业品牌资产管理研究

发布时间:2016-06-01 14:02

  本文关键词:房地产企业品牌资产管理研究,由笔耕文化传播整理发布。


《中南大学》 2008年

房地产企业品牌资产管理研究

袁则  

【摘要】: 品牌资产是一个企业最有价值的资产之一。进入到21世纪,中国房地产市场已经逐步走向成熟与理智。在日趋精明与理性的消费者面前,很多具有远见的房地产商已充分意识到品牌资产关系到房地产企业的长期经营与发展,是企业做大做强的保证,是决定企业形象和生存的关键,是企业最重要的无形资产。国内房地产行业经过初期的质量竞争,价格竞争,目前已进入品牌竞争阶段,迫切需要对房地产品牌资产进行深入研究。 本文首先在国外学者研究的基础上,将品牌理论研究运用于品牌资产层面,对房地产企业品牌资产及品牌资产管理的内涵进行了界定。通过对我国房地产行业品牌资产现状分析,指出造成我国房地产行业品牌不突出现象的主要原因。接着结合中国房地产企业的发展状况,研究了房地产品牌资产分析体系,构成了基于消费者维度的房地产品牌价值因素体系,该因素体系包括品牌知名度、品牌认知度、品牌忠诚度和品牌联想四个方面16类因素。然后通过对房地产企业特点和品牌资产管理现状研究,从品牌资产定位、品牌资产传播、品牌资产扩张、品牌资产延伸四个方面构建房地产企业的品牌资产管理体系。对房地产企业品牌资产定位应考虑的因素、解决房地产企业品牌资产扩张中的局限性等问题提出了自己的见解。最后实证分析了万科地产品牌资产管理,揭示了万科地产品牌资产管理的成功所在,为我国房地产企业品牌资产管理提供借鉴。

【关键词】:
【学位授予单位】:中南大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2008
【分类号】:F273.2;F293.3
【目录】:

  • 摘要3-4
  • ABSTRACT4-7
  • 第一章 绪论7-15
  • 1.1 研究背景7-8
  • 1.2 国内外研究现状8-11
  • 1.2.1 国内外品牌研究现状8-10
  • 1.2.2 国内外品牌资产的研究现状10-11
  • 1.2.3 房地产品牌资产的研究现状11
  • 1.3 本文研究意义11-13
  • 1.3.1 有利于提高和增强房地产业的市场竞争能力12
  • 1.3.2 品牌资产是构成企业核心竞争力的重要组成部分12
  • 1.3.3 品牌资产化的管理进程是市场发展的必然趋势12-13
  • 1.4 本文研究内容13-14
  • 1.5 研究方法14-15
  • 第二章 品牌和品牌资产的基本理论15-27
  • 2.1 品牌15-16
  • 2.1.1 品牌的概念15
  • 2.1.2 品牌的功能15-16
  • 2.2 品牌资产16-27
  • 2.2.1 品牌资产的涵义16-19
  • 2.2.2 品牌资产的特征19-23
  • 2.2.3 品牌资产的评价方法23-25
  • 2.2.4 品牌资产的管理25-27
  • 第三章 房地产品牌资产27-34
  • 3.1 房地产的基本理论27-29
  • 3.1.1 房地产27
  • 3.1.2 房地产的特性27-28
  • 3.1.3 房地产市场的特点28-29
  • 3.2 房地产品牌资产29-32
  • 3.2.1 房地产品牌资产的概念29-30
  • 3.2.2 房地产品牌资产的特点30-31
  • 3.2.3 房地产品牌资产的内容31-32
  • 3.3 中国房地产行业品牌资产的现状分析32-34
  • 3.3.1 房地产行业区域性强33
  • 3.3.2 房地产行业中企业规模偏小33
  • 3.3.3 房地产行业的发展历程较短33-34
  • 第四章 房地产品牌资产分析体系34-40
  • 4.1 品牌资产分析体系的介绍34-37
  • 4.1.1 英特尔品牌公司的品牌资产分析体系34-35
  • 4.1.2 中国有关品牌资产的分析体系35-36
  • 4.1.3 扬·鲁比肯品牌资产分析体系36
  • 4.1.4 蓝道(landor)公司的形象力调查体系36
  • 4.1.5 Total研究公司的品牌资产趋势分析体系36
  • 4.1.6 十要素综合分析法36-37
  • 4.2 各资产价值体系中因素构成对房地产品牌资产管理的启示37-38
  • 4.3 房地产品牌资产价值因素体系的建立38-40
  • 4.3.1 研究房地产品牌资产分析体系的必要性38
  • 4.3.2 房地产品牌资产价值因素体系的建立的原则38-39
  • 4.3.3 房地产品牌资产价值因素体系39-40
  • 第五章 房地产企业品牌资产管理40-50
  • 5.1 房地产企业品牌资产的定位40-43
  • 5.1.1 对房地产品牌资产定位的认识40
  • 5.1.2 房地产品牌资产定位考虑的因素40-41
  • 5.1.3 品牌资产定位的实施41-42
  • 5.1.4 房地产品牌资产定位中的品牌互动关系42-43
  • 5.2 房地产企业品牌资产的传播43-44
  • 5.2.1 房地产品牌资产传播目标43-44
  • 5.2.2 房地产品牌资产传播内容44
  • 5.3 房地产企业的品牌资产的扩张44-47
  • 5.3.1 品牌扩张模式45
  • 5.3.2 有利于品牌扩张取得成功的要素45-46
  • 5.3.3 房地产品牌扩张中局限性和解决措施46-47
  • 5.3.4 房地产企业的品牌连锁47
  • 5.4 房地产企业品牌资产的延伸47-50
  • 5.4.1 房地产品牌资产延伸的必然性47-48
  • 5.4.2 房地产品牌资产的品牌延伸48-50
  • 第六章 案例分析:万科地产品牌资产管理50-54
  • 6.1 公司简介50
  • 6.2 万科地产的品牌资产管理50-54
  • 6.2.1 万科品牌资产的定位50-52
  • 6.2.2 万科品牌资产的传播52-53
  • 6.2.3 万科品牌资产的扩张53
  • 6.2.4 万科品牌资产的延伸53-54
  • 第七章 研究成果与展望54-56
  • 7.1 主要研究成果54
  • 7.2 有待进一步研究的问题54-56
  • 参考文献56-58
  • 致谢58-59
  • 攻读学位期间主要的研究成果目录59
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    【引证文献】

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      本文关键词:房地产企业品牌资产管理研究,,由笔耕文化传播整理发布。



    本文编号:52877

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