收益法在矿权评估中的应用——以国外某大型锆钛矿为例

发布时间：2018-06-10 17:48

  本文选题：收益法 + 矿业权评估　； 参考：《中国煤炭地质》2014年12期

【摘要】：以国外某大型锆钛矿为例,介绍了收益法运用的评估对象、前提、范围等要素,在此基础上选取了矿山年生产规模、服务年限、税收、折现系数等参数,最终以表格的形式给出了评估结果,该方法所得结果与成本法相比增加了折现系数、税率、投融资风险等因素的考虑,因此更加贴近市场,可信性更高;与市场法相比较,由于不存在与参照物的差异性、时滞性等问题,所以更加真实可靠,具有更好的参考性。总体来说,收益法是市场经济下,最能保障投资人和矿权所有者双方的利益,最真实反应矿业权真实市场价值的评估方法。
[Abstract]:Taking a large zirconium titanite abroad as an example, the evaluation object, premise and scope of income method are introduced. Based on this, the parameters such as annual production scale, service life, tax revenue, discount coefficient and so on are selected. Finally, the evaluation results are given in the form of tables. Compared with the cost method, the results of this method increase the discount coefficient, tax rate, investment and financing risk and so on, so they are closer to the market and have higher credibility. Because there is no difference between reference and delay, so it is more real and reliable, and has better reference. In general, income approach is the best way to protect the interests of investors and owners of mining rights under the market economy, and to reflect the real market value of mining rights.
【作者单位】： 中煤地质工程总公司;
【分类号】：F416.1;F406.7

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本文编号：2004079