我国油气资源型企业土地资产经营问题研究

发布时间：2019-09-10 13:34

【摘要】：油气企业的土地一般具有地上服从地下、用地不可预见性及专用性等特点。随着国家国有土地有偿使用制度的实施，特别是土地资产呈现不断增值的趋势，土地资产已成为投资者和经营管理者必须重视的内容。国土资源部的研究表明，如果土地资产价值完全显化，土地资产价值将占到企业总资产价值的50%左右，这将会对企业资产结构及生产经营产生巨大影响。 然而，油气企业的存量土地管理与经营水平低下，违法违章用地、闲置浪费情况、及闲置土地的复垦率低等情况时有存在，因此有必要对油气企业土地资产的经营进行研究，寻找适合于油气企业的经营方法或模式，使得土地资产的每一项权能都能参与经营，获取经营效益。 本文以“我国油气资源型企业土地资产经营”为题，首先对土地资产经营相关理论进行分析研究，然后对我国油气资源型企业用地的概况进行了论述，并以中国石油天然气集团公司为例实证考察其经营现状，调查结果表明企业目前尚处在土地资产管理的阶段，还没有实现将土地作为一项资产来经营，因此本文从探索土地资产经营模式的角度出发，，构建我国资源型企业的土地资产经营新模式——建立土地资产经营公司，并从构建思路、责权分析、可行性及运作模式几个方面进行论证，得出在我国油气资源型企业成立土地资产经营公司可行的结论，提供了油气企业土地资产经营的新思路。
【图文】：

营模式等方面对调查对象的相关建议进行分析。a.树立土地资产经营的新观念。图4-3和图4-4为树立土地资产经营新观念的统计结果，84%的被调查者认为应该将企业的土地作为一项资产开展经营活动，且在影响树立土地资产经营意识的因素中，38.4%的被调查者认为做好土地资产的清查是关键，领导层的重视也占有相当比重，约28.2%的被调查者认为领导层的态度决定了企业经营目标的方向。图4-3 对企业经营土地资产的态度 图4-4 树立新观念的影响因素

营模式等方面对调查对象的相关建议进行分析。a.树立土地资产经营的新观念。图4-3和图4-4为树立土地资产经营新观念的统计结果，84%的被调查者认为应该将企业的土地作为一项资产开展经营活动，且在影响树立土地资产经营意识的因素中，38.4%的被调查者认为做好土地资产的清查是关键，领导层的重视也占有相当比重，约28.2%的被调查者认为领导层的态度决定了企业经营目标的方向。图4-3 对企业经营土地资产的态度 图4-4 树立新观念的影响因素
【学位授予单位】：西安石油大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2013
【分类号】：F426.22;F301.2

【参考文献】

相关期刊论文 前8条

1 张宏斌,贾生华;城市土地储备制度的功能定位及其实现机制[J];城市规划;2000年08期

2 刘丽;;世界主要国家国有土地管理概述[J];国土资源情报;2008年01期

3 徐博;;破解油地关系困境[J];中国石油石化;2006年10期

4 徐文晓;;加强土地资产管理 保障油田可持续发展[J];中国石油大学胜利学院学报;2006年02期

5 唐连宇;;浅谈如何搞好油田土地资产管理[J];商场现代化;2011年02期

6 ;国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见[J];中国土地;2000年01期

7 胡健;吴文洁;;油气资源矿权与土地产权的冲突——以陕北油气资源开发为例的分析[J];资源科学;2007年03期

8 张英奇;浅议土地资产管理[J];中国土地科学;2001年03期

本文编号：2534056