过程专用性特征下住宅装修套牢治理方法研究
发布时间：2023-04-01 07:20
工程建设行业在国民经济中具有支柱地位,其中既包括以O2O(Inter-organization)项目模式为主的大型土地开发类项目,也包括以P2O(Person-to-organization)项目模式为主的小型工程服务类项目。P2O项目较O2O项目而言,在交易主体、合作频率、风险分担等方面均具有巨大差异,这种差异将不可避免地影响到项目交易的风险与治理。其中,住宅装修作为代表性的P2O项目,近年来在快速发展的同时各种问题也被暴露出来,投诉事件频发、套牢问题凸显,显然如何规范住宅装修套牢治理、促进行业转型升级已迫在眉睫。已有研究虽已指出非正式第三方治理在解决交易主体权力不对等时的重要作用,但若将其直接用于住宅装修套牢治理时仍需考虑住宅装修特殊的P2O项目模式与过程专用性特征的影响。因此,根据住宅装修的行业特性构建专门的理论框架来分析其套牢形成机理,并据此探索非正式第三方治理的适用性,这具有重要的行业发展意义。据此,论文以文献回顾为基础,通过分析住宅装修套牢的成因,对住宅装修套牢治理方法展开研究。主要研究内容如下:(1)结合住宅装修项目特征确定过程专用性的适用性,并明确过程专用性对套牢的影响...
【文章页数】：119 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
第一章 绪论
1.1 研究背景和研究意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究意义
1.2 研究现状综述
1.2.1 过程专用性研究综述
1.2.2 工程项目套牢问题研究综述
1.2.3 套牢治理研究综述
1.2.4 现有研究现状不足总结
1.3 研究目标及内容
1.3.1 研究目标
1.3.2 主要研究内容
1.3.3 研究内容框架结构
1.4 研究方法及技术路线
1.4.1 研究方法
1.4.2 技术路线
1.5 本章小结
第二章 相关理论基础和方法
2.1 相关概念及研究范围界定
2.1.1 P2O项目模式
2.1.2 住宅装修概念
2.1.3 研究范围界定
2.2 资产专用性的相关研究
2.2.1 资产专用性概念及其分类
2.2.2 过程专用性简述
2.2.3 基于资产专用性的理论研究
2.3 套牢问题的研究
2.3.1 套牢的由来及成因
2.3.2 投资套牢问题基础分析模型
2.4 套牢治理的研究
2.4.1 第一方治理
2.4.2 第二方治理
2.4.3 第三方治理
2.5 本章小结
第三章 过程专用性特征下住宅装修套牢研究
3.1 住宅装修过程专用性分析
3.1.1 项目特征对资产专用性界定的影响
3.1.2 过程专用性的适用性分析
3.1.3 过程专用性特征下的可占用性准租金
3.1.4 可占用性准租金的测度及其对套牢的影响
3.2 过程专用性特征下P2O项目模式分析
3.2.1 P2O项目模式对套牢的影响
3.2.2 P2O项目模式下交易机制对套牢的影响
3.3 住宅装修套牢问题的成因分析
3.3.1 套牢风险的交易内部影响因素
3.3.2 套牢风险的交易外部影响因素
3.3.3 套牢成因分析框架的构成
3.4 住宅装修套牢问题的模型分析
3.4.1 套牢基础模型的构建
3.4.2 套牢表现形式模型分析
3.5 本章小结
第四章 住宅装修套牢治理方法研究
4.1 住宅装修套牢治理方法适用性分析框架的研究
4.1.1 套牢治理方法的研究思路
4.1.2 套牢治理方法适用性分析框架的构成
4.2 现有住宅装修套牢治理方法的适用性分析
4.2.1 第一方治理
4.2.2 第二方治理
4.2.3 第三方治理
4.2.4 现有套牢治理方法的优劣总结
4.3 住宅装修套牢治理方法研究及模型构建
4.3.1 非正式第三方参与治理的必要性
4.3.2 套牢治理模型的构建
4.3.3 套牢治理模型的分析
4.4 本章小结
第五章 住宅装修套牢成因及治理方法的检验分析
5.1 基于案例分析的套牢成因的研究
5.1.1 案例分析设计
5.1.2 案例数据的收集和归纳
5.1.3 案例数据的验证分析
5.2 基于Q分类法的治理效果评价的研究
5.2.1 Q分类法简述及研究设计
5.2.2 Q样本设计
5.2.3 P样本选择及数据分析
5.2.4 Q分类法结果分析
5.3 本章小结
第六章 研究结论与展望
6.1 主要工作和研究结论
6.2 研究不足和展望
致谢
参考文献
附录
作者简介
本文编号：3776701
【文章页数】：119 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
第一章 绪论
1.1 研究背景和研究意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究意义
1.2 研究现状综述
1.2.1 过程专用性研究综述
1.2.2 工程项目套牢问题研究综述
1.2.3 套牢治理研究综述
1.2.4 现有研究现状不足总结
1.3 研究目标及内容
1.3.1 研究目标
1.3.2 主要研究内容
1.3.3 研究内容框架结构
1.4 研究方法及技术路线
1.4.1 研究方法
1.4.2 技术路线
1.5 本章小结
第二章 相关理论基础和方法
2.1 相关概念及研究范围界定
2.1.1 P2O项目模式
2.1.2 住宅装修概念
2.1.3 研究范围界定
2.2 资产专用性的相关研究
2.2.1 资产专用性概念及其分类
2.2.2 过程专用性简述
2.2.3 基于资产专用性的理论研究
2.3 套牢问题的研究
2.3.1 套牢的由来及成因
2.3.2 投资套牢问题基础分析模型
2.4 套牢治理的研究
2.4.1 第一方治理
2.4.2 第二方治理
2.4.3 第三方治理
2.5 本章小结
第三章 过程专用性特征下住宅装修套牢研究
3.1 住宅装修过程专用性分析
3.1.1 项目特征对资产专用性界定的影响
3.1.2 过程专用性的适用性分析
3.1.3 过程专用性特征下的可占用性准租金
3.1.4 可占用性准租金的测度及其对套牢的影响
3.2 过程专用性特征下P2O项目模式分析
3.2.1 P2O项目模式对套牢的影响
3.2.2 P2O项目模式下交易机制对套牢的影响
3.3 住宅装修套牢问题的成因分析
3.3.1 套牢风险的交易内部影响因素
3.3.2 套牢风险的交易外部影响因素
3.3.3 套牢成因分析框架的构成
3.4 住宅装修套牢问题的模型分析
3.4.1 套牢基础模型的构建
3.4.2 套牢表现形式模型分析
3.5 本章小结
第四章 住宅装修套牢治理方法研究
4.1 住宅装修套牢治理方法适用性分析框架的研究
4.1.1 套牢治理方法的研究思路
4.1.2 套牢治理方法适用性分析框架的构成
4.2 现有住宅装修套牢治理方法的适用性分析
4.2.1 第一方治理
4.2.2 第二方治理
4.2.3 第三方治理
4.2.4 现有套牢治理方法的优劣总结
4.3 住宅装修套牢治理方法研究及模型构建
4.3.1 非正式第三方参与治理的必要性
4.3.2 套牢治理模型的构建
4.3.3 套牢治理模型的分析
4.4 本章小结
第五章 住宅装修套牢成因及治理方法的检验分析
5.1 基于案例分析的套牢成因的研究
5.1.1 案例分析设计
5.1.2 案例数据的收集和归纳
5.1.3 案例数据的验证分析
5.2 基于Q分类法的治理效果评价的研究
5.2.1 Q分类法简述及研究设计
5.2.2 Q样本设计
5.2.3 P样本选择及数据分析
5.2.4 Q分类法结果分析
5.3 本章小结
第六章 研究结论与展望
6.1 主要工作和研究结论
6.2 研究不足和展望
致谢
参考文献
附录
作者简介
本文编号：3776701
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