矿业城市商品住宅价格影响因素研究

发布时间：2017-06-30 13:02

  本文关键词：矿业城市商品住宅价格影响因素研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：研究目的:分析矿业资源特征对矿业城市住宅价格的影响,研究矿业城市商品住宅价格影响因素体系,提出矿业城市建设的政策建议。研究方法:基于空间计量的商品住宅价格空间滞后面板数据模型。研究结果:(1)居民收入、高校数、用水普及率对矿业与非矿业城市的住宅价格都有显著的正影响,但矿业从业率、交通区位、医疗卫生设施对矿业与非矿业城市的住宅价格影响方向不同;(2)政治区位、自然区位、环境质量和治理、公交建设、学校师生比、互联网普及率对矿业城市的住宅价格影响显著,对非矿业城市的住宅价格影响不显著;(3)人口数量、文化区位、公共图书建设对非矿业城市的住宅价格影响显著,对矿业城市的住宅价格影响不显著。研究结论:矿业城市的建设和发展需要进一步改善城市环境、降低矿业从业风险、加强公交和网络建设、完善教育设施方面的建设。
【作者单位】： 山西财经大学管理科学与工程学院;
【关键词】： 土地经济 影响因素 矿业城市 非矿业城市 空间滞后面板数据模型
【基金】：国家自然科学基金项目(70973072,70573066) 山西省软科学课题(2014041024-1) 山西省2013年重点学科建设项目“矿业城市绿色不动产评价研究” 山西省高等学校哲学社会科学研究项目(2012233)
【分类号】：F426.1;F299.23
【正文快照】： 修稿日期:2013-12-021矿业城市商品住宅价格的影响因素体系矿业城市是在开发利用能源、矿产资源基础上兴起的,以消费一定数量的自然资源而赖以生存发展起来的一种特殊城市类型[1],该类城市的房价不仅受经济、社会、环境等因素的影响,而且更受矿业资源特征的影响[2]。当矿业资

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本文编号：501971