房地产业增值税纳税评估案例浅析——以LC房地产开发公司为例

发布时间：2018-09-16 19:14

【摘要】：对房地产业实施增值税纳税评估是加强行业税源专业化管理、规范税收征收和缴纳、堵塞税收征管漏洞、提高纳税人税收遵从度的重要举措。对LC房地产开发公司开展增值税纳税评估研究发现,其存在月实际缴纳增值税小于月应预缴增值税、"其他应收账款"与"其他应付账款"科目期末余额超过1000万元、增值税纳税申报表价税合计与实开发票金额不符等疑点。经税务约谈与实地核查消除部分疑点后,认为该公司存在未按时和如实预缴增值税、以多缴营业税抵顶增值税、关联企业之间资金往来未及时足额纳税等房地产业普遍存在的问题。
[Abstract]:It is an important measure to strengthen the professional management of the industry tax source, standardize the collection and payment of tax, plug the loopholes of tax collection and management and improve the degree of tax compliance. The research on the LC Real Estate Development Company's VAT tax assessment shows that the actual VAT payment in existence month is less than the monthly VAT payable in advance, and the ending balance of other accounts receivable and other accounts payable is more than 10 million yuan at the end of the year. Value-added tax return total and the actual invoice amount, such as doubt. After conducting tax interviews and checking on the spot to remove some of the doubts, it is considered that the company has not paid VAT on time and truthfully, and overpaid the business tax to reach the top of VAT, Capital exchange between affiliated enterprises does not pay taxes in full and on time, such as the common problems in the real estate industry.
【作者单位】： 平顶山学院经济管理学院;河南师范大学审计处;
【基金】：河南省科技厅软科学项目(项目编号132400410005) 平顶山学院“企业管理”重点学科专门调查项目
【分类号】：F299.233.42;F812.42

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