土地出让金对地方财政的影响研究

发布时间：2017-09-23 14:19

  本文关键词：土地出让金对地方财政的影响研究

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【摘要】：我国各地土地政策存在着现状的差异,虽然有关学者已经注意到土地出让金金对我国地方财政的影响,但是对于土地出让金和地方财政间关系的研究还不明确。土地资源终归属于稀缺资源,城市的发展规模也会遇到瓶颈,我国地方政府和城市的发展和土地出让金的关系非常重要。本文首先提出研究的背景、目的及意义,明确研究的方向和方法,并对国内外相关研究的现状进行把握,了解该领域内的最新研究方向和进展；接着对土地出让金理论及其征收、使用范围进行介绍和阐述,对我国土地出让金的发展历史进行分析,把握我国土地出让金制度形成的历史进程；在以上部分分析的基础上对土地出让金成为我国地方财政主要来源的原因进行分析,重点结合相关理论从分税制改革、土地市场自由交易、地方经济发展竞争及土地管理制度等方面分析土地出让金对我国地方财政的影响；最后结合案例就土地出让金对地方财政的影响进行分析,就土地出让金改革的对策及建议,我国土地出让金制度改革的必要性与土地出让金制度改革的相关路径选择。
【关键词】：土地出让金 地方财政 土地出让金年租制 土地出让金管理
【学位授予单位】：财政部财政科学研究所
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F812.7;F301
【目录】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 1 绪论8-18
• 1.1 研究背景8-9
• 1.2 研究目的及意义9-10
• 1.2.1 研究目的9
• 1.2.2 研究意义9-10
• 1.3 国内外研究现状10-13
• 1.3.1 国外研究现状10-12
• 1.3.2 国内研究现状12-13
• 1.4 研究思路及方法13-15
• 1.4.1 研究思路13-14
• 1.4.2 研究方法14-15
• 1.5 创新与不足15-16
• 1.6 研究框架16-18
• 2 土地出让金相关理论、征收及使用范围18-24
• 2.1 土地出让金的相关理论18-20
• 2.1.1 土地出让金的界定18-19
• 2.1.2 土地出让金的理论基础19-20
• 2.2 我国土地出让金的征收及使用范围20-24
• 2.2.1 我国土地出让金的征收20-21
• 2.2.2 我国土地出让金的使用范围21-24
• 3 我国土地出让金制度的发展历史24-32
• 3.1 我国土地出让金制度的萌芽期24-26
• 3.2 我国土地出让金制度的发展期26-29
• 3.3 我国土地出让金制度的成熟期29-32
• 4 土地出让金对地方财政的影响32-42
• 4.1 案例分析——以代表城市为例32-39
• 4.1.1 一二三线代表性城市的选择32-33
• 4.1.2 代表城市土地出让金与地方财政总量及变动趋势分析33-35
• 4.1.3 代表城市土地出让金对地方财政的影响分析35-39
• 4.2 我国土地出让金对地方财政的影响39-42
• 4.2.1 土地出让金对地方财政的短期影响39-40
• 4.2.2 土地出让金对地方财政的长期影响40-42
• 5 土地出让金对地方财政影响的原因分析42-48
• 5.1 分税制改革42
• 5.2 土地市场自由交易及招拍挂制度42-44
• 5.3 地方经济发展竞争44-45
• 5.4 土地征收及管理制度45-48
• 6 土地出让金制度改革的政策建议48-56
• 6.1 完善城乡土地的使用制度48-49
• 6.2 建立健全完善的政府绩效考核体系49-50
• 6.3 推动土地出让金按年租制征收50-51
• 6.4 进一步规范土地出让管理制度51-53
• 6.4.1 对土地招拍挂制度的管理51-52
• 6.4.2 对土地出让金使用范围的管理52-53
• 6.5 研究结论53-56
• 参考文献56-58
• 后记58

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前7条

1 陈志勇;陈莉莉;;“土地财政”:缘由与出路[J];财政研究;2010年01期

2 王克强;刘红梅;张璇;;美国土地财政收入发展演化规律研究[J];财政研究;2011年02期

3 贾康;刘微;;“土地财政”:分析及出路——在深化财税改革中构建合理、规范、可持续的地方“土地生财”机制[J];财政研究;2012年01期

4 李雄;方龙;;论土地年租制适用的制度架构——以土地年租制和土地出让制比较为视角[J];改革与战略;2010年01期

5 李慧;;我国地方政府土地财政制度研究[J];财经问题研究;2014年05期

6 葛扬;钱晨;;“土地财政”对经济增长的推动作用与转型[J];社会科学研究;2014年01期

7 崔军;杨琪;;新世纪以来土地财政对城镇化扭曲效应的实证研究——来自一二线城市的经验证据[J];中国人民大学学报;2014年01期

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本文编号：905719