中国房地产行业上市公司资本结构影响因素的实证研究
发布时间:2017-05-18 23:12
本文关键词:中国房地产行业上市公司资本结构影响因素的实证研究,由笔耕文化传播整理发布。
【摘要】: 资金是企业经营、创立、发展的基础,也是企业经营活动的血液。资本结构即权益资本和负债资本的比例关系对企业经营至关重要。上世纪80年代以来,随着我国房地产行业的飞速发展,,房地产企业的资本结构发生了质的变化。本文尝试借鉴西方资本结构理论,对影响我国房地产行业资本结构的因素进行分析。 本文首先介绍了本文的研究背景,回顾已有的研究,然后对资本结构相关理论进行分析,接着通过建立房地产行业上市公司资本结构影响因素的模型,应用多元线性方程进行研究,实证结果表明:净资产收益率与负债水平显著负相关、上一期的资本结构对当期的资本结构具有显著影响、公司规模与总负债比率不相关、企业资本结构与企业资产担保价值不相关、主营业务增长率与公司负债率不相关。最后,笔者从加强负债对企业的约束作用、完善权益资本控制权、完善企业其它治理机制三个角度提出了政策性建议。
【关键词】:资本结构 房地产 融资
【学位授予单位】:暨南大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2007
【分类号】:F293.3;F832.51
【目录】:
- 摘要4-5
- Abstract5-7
- 第一章 绪论7-18
- 1.1 研究背景与意义7-8
- 1.2 研究对象的选择8-11
- 1.3 选择我国上市房地产行业进行研究的原因11-13
- 1.4 己有研究的回顾13-17
- 1.5 总体思路研究17-18
- 第二章 资本结构相关理论18-27
- 2.1 早期资本结构理论18-19
- 2.2 现代资本结构理论19-23
- 2.3 新资本结构理论23-24
- 2.4 后资本结构理论阶段24-27
- 第三章 实证研究27-35
- 3.1 研究假说27-28
- 3.2 变量的选择28-29
- 3.3 样本数据29-31
- 3.4 实证模型的建立31
- 3.5 实证结果及分析31-35
- 第四章 政策性建议35-41
- 4.1 加强负债对企业的约束作用35-37
- 4.2 完善权益资本控制权37-38
- 4.3 完善企业其它治理机制38-39
- 4.4 本文局限39-41
- 参考文献41-44
- 附录一: 中国房地产行业上市公司相关数据(1999-2005)44-50
- 结束语50-51
【引证文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 徐建群;吴静;史淑霞;;所得税对房地产上市公司资本结构影响的实证研究[J];财会通讯;2009年33期
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
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本文编号:377337
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