我国房地产税立法目的研究

发布时间：2024-01-28 09:27

　　共同富裕是社会主义的根本目标,而住房是实现全体人民共同富裕的关键一环,也是人民安居乐业的重要条件。近年来我国房地产市场迅速发展,过高的土地价格、房地产开发企业对于高额利润的追求以及由于居民投资渠道较少和银行存款利率较低引起的房地产投资需求增多导致了我国一二线城市房价畸高,三四线城市房地产市场价格也持续上涨,房地产市场价格与居民收入水平不匹配导致我国房地产市场供需失衡。基于上述背景,我国多次提出“房住不炒”的理念,同时也不断尝试各种方法对房地产市场进行调节。房地产税法是财税法体系的重要组成部分,但我国目前并没有统一的房地产税法,并且现行房地产税制度也存在着诸多问题。近年来我国曾多次提出要积极稳妥推进房地产税立法和完善我国的财税制度,以充分发挥房地产税的作用解决我国目前面临的一系列难题。学者们在不断呼吁房地产税法出台的同时,也对我国房地产税立法的相关问题进行了一系列的探讨。立法目的关乎整部法律的制定方向和社会的公平正义,房地产税法的立法目的关乎房地产各个环节的相关税种是否应当开征以及应当如何开征等一系列关键问题,因此具有重要的意义。但是,目前学界对我国房产税立法目的应当如何定位存在诸多争议...

【文章页数】：57 页

【学位级别】：硕士

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摘要
Abstract
引言
    (一) 研究背景及意义
    (二) 国内外研究综述
    (三) 研究思路及方法
    (四) 本文主要观点和可能的创新点
一、房地产税收法律制度基础理论
    (一) 房地产税的概念与种类
    (二) 税法的价值与功能
    (三) 我国房地产税的发展沿革
    (四) 关于我国房地产税立法目的的争论
二、调控房地产市场价格的立法目的质疑
    (一) 我国房地产价格的决定因素及影响因素分析
    (二) 定位于调控房价的目的可能带来的问题
    (三) 沪渝试点证明房地产税无法有效调控房价
三、调节贫富差距的立法目的辨析
    (一) 房地产税无法调节纵向贫富差距
    (二) 房地产税无法调节地区间横向贫富差距
    (三) 现实国情下房地产税无法调节贫富差距
四、筹集地方财政收入的立法目的分析
    (一) 筹集地方财政收入目的的正当性与限度
    (二) 房地产税的重复征税问题
    (三) 房地产税难当地方主体税种的大任
    (四) 房地产税与结构性减税要求相背离
五、结论与展望
参考文献
致谢



本文编号：3887505