荣盛发展财务风险的评价与控制研究

发布时间：2017-09-03 18:34

  本文关键词：荣盛发展财务风险的评价与控制研究

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【摘要】：2015年,随着各种政策的不断出台,房地产行业的销售开始渐渐回升。但是在库存压力日益增大的情况下,房地产企业主要是在释放存量,整个土地市场也比较萧条,施工面积也呈现趋势性下滑,表现较为严重的主要为三四线城市。由于三四线城市人口流入有限,导致其库存较难在短时间内消化。同时,由于房地产企业资产负债率普遍较高,自有资金一般比较少,一旦资金链断裂,将严重影响公司的正常运转。房地产企业如果想要持续发展,拥有核心竞争力,就需要重视各种潜在的风险,结合企业自身情况,识别各种风险因素,评价企业财务风险现状,并采取措施控制其风险,从而提高自身财务风险管理水平。因此,如何使企业拥有应对财务风险的能力,有效预防和控制财务风险,已经成为我国房地产业持续发展急需解决的问题。本文以财务风险相关理论为指导,对荣盛发展的财务风险进行研究。首先,本文对荣盛发展的情况进行了简单介绍,并对该企业存在的财务风险进行了识别。然后,将功效系数法和层次分析法结合起来评价其财务风险状况。具体步骤是根据对荣盛发展财务风险现状的识别选用恰当的评价指标,运用AHP法确定指标的权重,依据《企业绩效评价标准值》确定评价标准,之后利用功效系数法计算指标得分和指标分析系数,划分风险等级,并根据指标分析系数所处等级评价荣盛发展的财务风险。研究发现:荣盛发展的财务状况出现了一定的异常,有些指标不太正常,发生财务风险的可能性比较大。其中表现最为明显的是偿债能力和营运能力两方面的指标,而这主要是由于速动比率和存货周转率异常造成的。最后,本文结合荣盛发展存在的财务风险及其成因,提出了具体的控制建议。希望通过此研究对荣盛发展的财务风险管理提供一些指导,进而提高该企业的综合抗风险能力。
【关键词】：财务风险 功效系数法 层次分析法 财务风险控制
【学位授予单位】：河北经贸大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F299.233.42
【目录】：

• 摘要4-5
• Abstract5-9
• 1 绪论9-16
• 1.1 研究背景、目的及意义9-10
• 1.1.1 研究背景9
• 1.1.2 研究目的9-10
• 1.1.3 研究意义10
• 1.2 国内外文献综述10-13
• 1.2.1 财务风险的含义及分类10-11
• 1.2.2 财务风险评价模型11
• 1.2.3 房地产企业财务风险识别与评价11-12
• 1.2.4 房地产企业财务风险防范与控制12-13
• 1.2.5 文献评述13
• 1.3 研究内容及研究方法13-15
• 1.3.1 研究内容13-14
• 1.3.2 研究方法14-15
• 1.4 本文的创新点15-16
• 2 理论分析16-19
• 2.1 财务风险的界定16
• 2.2 财务风险管理程序16-17
• 2.2.1 财务风险的识别16
• 2.2.2 财务风险的评价16
• 2.2.3 财务风险的控制16-17
• 2.3 功效系数法17
• 2.4 层次分析法17-19
• 3 荣盛发展案例介绍19-27
• 3.1 荣盛发展公司简介19
• 3.2 行业背景19-22
• 3.3 荣盛发展财务风险现状分析22-27
• 3.3.1 偿债能力现状分析22-23
• 3.3.2 盈利能力现状分析23-24
• 3.3.3 营运能力现状分析24-25
• 3.3.4 发展能力现状分析25-27
• 4 基于功效系数法对荣盛发展财务风险的评价27-40
• 4.1 荣盛发展财务风险评价指标的选取27
• 4.2 基于功效系数法评价指标分析系数的确定27-38
• 4.2.1 利用AHP法确定评价指标权重27-31
• 4.2.2 确定评价指标标准值31-32
• 4.2.3 确定评价指标得分和指标分析系数32-38
• 4.3 荣盛发展财务风险评价结果38-40
• 5 荣盛发展控制财务风险的建议40-42
• 5.1 拓宽融资渠道，合理安排债务期限40
• 5.2 加快存货去化速度，降低企业库存压力40-41
• 5.3 增强品牌效应，产生区域影响力41-42
• 6 研究结论42-44
• 6.1 研究结论42-43
• 6.2 研究不足43-44
• 参考文献44-47
• 附录47-52
• 后记52-53
• 攻读学位期间取得的科研成果清单53

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本文编号：786686