佟克克, 导师:陈景艳,中国房地产周期波动理论和对策研究

  本文关键词：中国房地产周期波动理论和对策研究，由笔耕文化传播整理发布。

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文献名称：中国房地产周期波动理论和对策研究

    前言：改革开放之后，中国房地产进入了一个前所未有的快速发展时期，在发展过程中表现出规模扩张失调、价格涨幅过快、产业运行周期波动剧烈等问题。国内外相关学者虽然对中国房地产业的周期波动现象给予极大的关注和研究，但从中国具体国情出发，深入研究如何在房地产业运行过程中识别周期波动状况，进而采取措施来避免周期波动带来的影响，探索房地产经济运行、波动机制的规律性特征等方面的理论和实践的研究则相对不足。而如何从中国社会体制的特殊性和经济发展的阶段性着手，研究中国房地产业的增长与周期波动的内在机制，进而针对周期波动采取相应政策等课题的深入研究，不仅对实现中国房地产业的可持续发展具有重大理论意义，更是我们在实践中迫切需要解决的现实问题。 本研究主要完成了六方面的工作，得到了相关研究成果如下： 1、以房地产业发展较为成熟的北京、上海和广州等35个大中城市为对象，综合考虑制度变量和经济变量两个层面，建立了一套系统涵盖了房地产投资、生产、交易、制度等各个方面的中国房地产周期衡量指标体系，，采用扩散指数方法(简称DI)，编制中国房地产周期波动趋势图，反映1981年至目前及未来一段时间的房地产周期发展过程，并将其划分为...
    After reform and opening-up, real estate has entered an unprecedented developing period, but it is still facing such problems as scale enlargement, excessive increasing, acute industry fluctuation, and etc. Though many researchers pay great attention to the cycle fluctuation, the useful research achievement based on theory and practice that real estate cycle fluctuation is certain is little. At the same time, the research achievement that researches distinguish the cycle fluctuation of real estate in the c...

文献名称 中国房地产周期波动理论和对策研究

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英文(英语)翻译

作者 佟克克; 导师:陈景艳;

Author

作者单位
Author Agencies 北京交通大学;

文献出处
Article From 中国科学院上海冶金研究所; 材料物理与化学(专业) 博士论文 2000年度

关键词 房地产业; 周期波动; 房地产泡沫; 可持续发展; 政策建议;

Keywords real estate industry;cycle fluctuation;real estate bubble;sustainable development;policy proposal;

房地产业与城市污染控制
房地产业与国民经济发展的国际比较研究
房地产业的城市政府管理研究
中国房地产业波动对国民经济的影响研究
我国大中型城市房地产业运行判别与目标模式研究
房地产税收改革对房地产业影响的效应研究
城市化与房地产业互动发展关系研究
中国房地产业的市场结构与竞争行为研究
我国区域房地产业发展规律研究
中国房地产业指标体系建立的理论分析与实证研究

  本文关键词：中国房地产周期波动理论和对策研究，由笔耕文化传播整理发布。