社会学视域下中国房地产市场治理研究

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社会学视域下中国房地产市场治理研究

     论文目录

摘要第1-8页

Abstract第8-12页

第一章 绪论第12-21页

 第一节 问题的提出第12-15页

 第二节 研究内容第15-18页

 第三节 研究方法第18-21页

第二章 理论依据与研究现状第21-45页

 第一节 相关理论依据第21-30页

  一、结构理论第21-27页

  二、冲突理论第27-29页

  三、理论启示第29-30页

 第二节 国内研究现状第30-35页

  一、房地产市场治理的经济学分析第30-33页

  二、社会学视域下的房地产市场治理研究第33-35页

 第三节 国外房地产市场治理的实践与理论研究第35-41页

  一、国外房地产市场治理的实践第35-39页

  二、国外房地产市场治理的理论研究第39-41页

 第四节 总结与启示第41-45页

  一、房地产市场治理的社会结构性嵌入第42页

  二、房地产治理主体关系的协调第42-43页

  三、对房地产市场的研究要结合我国的实际第43-44页

  四、我国房地产市场治理的总体思路第44-45页

第三章 中国房地产市场变迁及市场秩序第45-65页

 第一节 中国房地产市场发展历程及现状第45-52页

  一、房地产市场的定义和特点第45-46页

  二、中国房地产市场发展的历程第46-49页

  三、中国房地产市场的发展现状第49-52页

 第二节 中国房地产市场秩序的现状第52-58页

  一、中国房地产市场秩序的形成第52-53页

  三、中国房地产市场秩序的混乱第53-57页

  三、房地产市场秩序混乱的影响第57-58页

 第三节 中国房地产市场的治理目标第58-65页

  一、“治理”的定义和内涵第58-59页

  二、中国房地产市场治理的评价标准第59-62页

  三、中国房地产市场治理的基本目标第62-65页

第四章 中国房地产市场治理结构第65-81页

 第一节 基本命题：国家—政府—市场第65-68页

 第二节 房地产市场治理结构中的主体第68-76页

  一、安东尼·吉登斯的结构化理论第68-69页

  二、房地产市场的主体第69-76页

 第三节 中国房地市场治理结构主体间关系第76-81页

第五章 中国房地产市场治理的实证研究第81-99页

 第一节 宏观调控与房地产市场价格波动第82-88页

 第二节 房地产企业行为与房地产市场运行第88-92页

 第三节 房地产市场的消费者主体性建构第92-99页

  一、消费者感知风险第93-94页

  二、消费者理性预期第94-97页

  三、总结与启示第97-99页

第六章 中国房地产市场治理矛盾：“强政府”印象与调控失灵第99-128页

 第一节 “看得见的手”——中央政府的房地产调控第100-112页

  一、“强政府”印象第102-110页

  二、悖论的产生：调控失灵第110-112页

 第二节 “看不见的手”——地方抗争与企业寻租第112-122页

  一、土地财政与基层政府第113-114页

  二、房地产利益集团的绑架第114-118页

  三、买房者的刚性需求第118-122页

 第三节 互惠与抗争：“两只手”的博弈第122-128页

  一、倒逼中央：房企与地方政府的合谋第122-124页

  二、利益链条：一条绳上的蚂蚱第124-126页

  三、误识与合谋第126-128页

研究总结第128-131页

参考文献第131-141页

攻博期间研究成果第141页

论文编号BS2110680，这篇论文共141页
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