当前位置:主页 > 经济论文 > 房地产论文 >

J房地产公司融资风险控制研究

发布时间:2016-09-24 20:23

  本文关键词:J房地产公司融资风险控制研究,由笔耕文化传播整理发布。


《湖南大学》 2013年

J房地产公司融资风险控制研究

王胜男  

【摘要】:我国经济的持续快速发展以及城镇化步伐的加快,房地产业发展迅速。2012年,,全国房地产开发投资71,804亿元,同比增长16.2%。房地产已经成为拉动国民经济增长的重要力量,在国民经济中占据重要地位。近年来随着房价的不断上涨,国家出台了一系列房地产调控政策。房地产企业的融资问题更加突出,部分房地产企业融资受阻,房地产融资存在的渠道单一,金融市场环境、相关政策不够完善等问题,使诸多房地产企业出现资金链断裂风险。J房地产公司在融资方面同样面临许多困难,如何优选房地产融资模式,采取有效措施对房地产融资风险进行控制,是J房地产公司急需解决的课题。 本文运用文献分析、统计分析法、案例与理论相结合分析法,以房地产融资风险及控制理论为出发点,首先对融资风险与风险控制进行概念界定;分析房地产企业经营及融资特点、房地产融资主要模式及其适应性;介绍财务杠杆系数法和多级模糊综合评估模型。接着探讨我国房地产融资现状、房地产融资问题及原因;对J房地产公司融资现状及融资风险进行分析。然后从企业所有制、企业规模、企业生命周期及企业金融环境四个维度,讨论其对房地产企业融资模式选择的影响;并深入探讨了J房地产公司多渠道融资模式选择。最后运用财务杠杆系数法、模糊综合评估模型,对J房地产公司融资风险进行识别和度量;提出J房地产公司通过提升企业的核心竞争力,实施房地产多元化渠道融资,加强财务风险控制和构建融资风险预警体系的融资风险防范对策建议。

【关键词】:
【学位授予单位】:湖南大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2013
【分类号】:F275;F299.233.4
【目录】:

下载全文 更多同类文献

CAJ全文下载

(如何获取全文? 欢迎:购买知网充值卡、在线充值、在线咨询)

CAJViewer阅读器支持CAJ、PDF文件格式


【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 于立君;任凤辉;;房地产企业融资风险分析及对策研究[J];长春工程学院学报(自然科学版);2010年03期

2 王家庭,张换兆;房地产融资方式多元化的经济学分析[J];财经科学;2005年06期

3 曾凡昌;;试论房地产融资风险的法律规制[J];财经科学;2010年10期

4 罗党论;黄向;聂超颖;;产权、政治关系与房地产企业融资[J];财贸研究;2010年06期

5 王健鸣;杨旭;;我国房地产业融资渠道的现状及发展趋势浅析[J];北方经贸;2009年08期

6 唐祥忠;胡志勇;;当前形势下房地产企业融资方式的选择[J];经营管理者;2009年17期

7 冷丽莲;;建立多元化融资机制解决房地产融资瓶颈[J];中国科教创新导刊;2011年34期

8 赵红红;刘天河;;政策紧缩环境下房企的发展趋势[J];城市开发;2007年22期

9 杨玉龙;;紧缩政策下我国房地产企业融资问题研究[J];长沙理工大学学报(社会科学版);2013年01期

10 秦得清;陈宝林;;企业融资成本与融资风险分析[J];湖南农机;2008年07期

【共引文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 郑海元;许平;;我国房地产企业融资对策分析[J];才智;2010年03期

2 叶佩娣;;金融调控下我国房地产融资新出路——夹层融资[J];中国城市经济;2010年09期

3 王艳华;;新形势下房地产企业融资方式探讨[J];财经界(学术版);2011年06期

4 徐彩凤;周健;;缓解当前房地产供求结构性矛盾的微观金融调节[J];财经科学;2006年08期

5 曹俊斐;;中小型房地产企业融资探讨[J];山西财政税务专科学校学报;2012年02期

6 杨泱;;我国房地产企业融资结构现状及优化研究[J];当代经济;2009年14期

7 陈丹;;论建筑业投资项目的融资风险管理[J];当代教育理论与实践;2012年05期

8 张佑林;;基于我国房地产业创新问题的思考[J];北方经贸;2012年05期

9 游金阳;;论我国房地产企业融资方式的创新[J];北方经贸;2012年11期

10 于涛;;宏观调控下房地产融资渠道的困境及建议[J];经营管理者;2013年07期

中国重要会议论文全文数据库 前10条

1 翟振;;后危机时代:我国商业银行房地产信贷风险研究[A];陕西省《资本论》研究会2009年学术年会论文集[C];2009年

2 陶于权;刘建增;;房地产市场融资“异象”的法律思考[A];第三届西部律师发展论坛论文集[C];2010年

3 杨柳勇;张晶晶;;企业政治关联、政府干预与跨国并购绩效:基于中国并购方的研究[A];首届中国金融发展学术论坛论文集[C];2013年

4 代彬;;治理环境、高管激励与权益资本成本——基于上市公司的实证研究[A];中国会计学会2013年学术年会论文集[C];2013年

5 何佳;陈玉秀;陈红;;民营上市公司不同类型政治关联的经济后果研究[A];中国会计学会2013年学术年会论文集[C];2013年

6 黄新建;唐良霞;;政治关联、信贷资源获取与投资效率——基于中国上市公司的实证研究[A];中国会计学会2013年学术年会论文集[C];2013年

7 裘益政;刘彦;;政治关系、金字塔结构与过度投资——基于中国民营上市公司的实证研究[A];中国会计学会2013年学术年会论文集[C];2013年

8 杜兆芳;张晨;;企业家政治资本与企业绩效:非市场战略中介效应[A];第九届中国软科学学术年会论文集(上册)[C];2013年

9 刘和旺;王宇锋;;政治资本的收益随市场化进程增加还是减少[A];经济学(季刊)第9卷第3期[C];2010年

10 石凡;陆正飞;张然;;引入境外战略投资者是否提升了公司价值——来自H股公司的经验证据[A];经济学(季刊)第8卷第1期[C];2008年

中国博士学位论文全文数据库 前10条

1 周欣欣;房地产投资信托基金法律问题研究[D];吉林大学;2010年

2 杨喆;行为视角下中国上市公司股利决策研究[D];华南理工大学;2012年

3 于文超;官员政绩诉求、环境规制与企业生产效率[D];西南财经大学;2013年

4 林高;我国国有企业高管政治关联研究[D];西南财经大学;2012年

5 曾春华;基于终极控制人视角的公司并购绩效研究[D];石河子大学;2013年

6 张璇;国有企业创新激励的影响因素及制度设计研究[D];合肥工业大学;2013年

7 王玲玲;制度设计、管理者重塑与国有企业治理效率[D];云南大学;2013年

8 罗群;中国企业跨国并购的动机、控制权与并购绩效的关系研究[D];华南理工大学;2014年

9 皮圣雷;转型期中国横向整合企业动态竞争及其与管理模式的关系研究[D];华南理工大学;2013年

10 鲁丹;我国房地产金融的制度创新研究[D];武汉理工大学;2013年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 王赛;基于经济资本的我国商业银行信用风险管理[D];中国海洋大学;2010年

2 严梦莹;我国房地产上市公司融资结构影响因素实证研究[D];浙江工商大学;2011年

3 高保耀;高管政治关系对我国上市公司投资行为的影响研究[D];暨南大学;2011年

4 陈伯琼;我国房地产上市公司融资结构实证研究[D];江西农业大学;2011年

5 宋佩宗;我国房地产金融风险研究[D];郑州大学;2011年

6 周芳;我国房地产企业融资模式研究[D];山东大学;2011年

7 苏瑞;房地产融资模式多元化研究[D];西安建筑科技大学;2011年

8 乐琴;房地产企业并购中融资风险控制研究[D];哈尔滨工业大学;2011年

9 易秋霞;我国中小企业融资担保体系研究[D];西南财经大学;2011年

10 唐谦;中国房地产金融融资风险管理[D];西南财经大学;2010年

【二级参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 王珊;;当前形势下积极拓宽房地产融资渠道的必要性分析[J];北方经济;2009年04期

2 侯昱婷;;如何应对信息不对称带来的房地产金融风险[J];北京房地产;2006年09期

3 王明国;王春梅;;基于金融发展理论的我国房地产金融体系的改革与完善[J];北京工商大学学报(社会科学版);2009年04期

4 赵中秋,冉伦;中国房地产企业融资模式与金融创新研究[J];北京工商大学学报(自然科学版);2005年03期

5 于立君;任凤辉;;房地产企业融资风险分析及对策研究[J];长春工程学院学报(自然科学版);2010年03期

6 刘晖;;我国房地产投资信托发展途径选择探析[J];中国城市经济;2011年01期

7 汪利娜;;直面房地产投资全球化[J];财经科学;2006年10期

8 曾凡昌;;试论房地产融资风险的法律规制[J];财经科学;2010年10期

9 陈尉;信托:房地产融资的新亮点——访北京国际信托投资有限公司总经济师时宝东[J];银行家;2003年09期

10 陈冬华;地方政府、公司治理与补贴收入——来自我国证券市场的经验证据[J];财经研究;2003年09期

中国博士学位论文全文数据库 前1条

1 金海燕;我国房地产宏观调控政策运行过程研究[D];哈尔滨工业大学;2008年

中国硕士学位论文全文数据库 前3条

1 赵峰;中小企业融资问题研究[D];中国社会科学院研究生院;2001年

2 张莹;我国房地产融资渠道研究[D];北京工商大学;2009年

3 郝晶晶;我国房地产企业资金问题研究[D];山西财经大学;2010年

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 于晓宁;杨印山;;对中小企业融资问题的再思考[J];湖北经济学院学报(人文社会科学版);2007年06期

2 易迎辉;;中小企业融资风险的探讨[J];企业家天地(理论版);2007年06期

3 程仲鸣;夏银桂;;刍议中小企业融资风险及其防范[J];商场现代化;2007年21期

4 严复海;甘婷;;可转换债券的融资风险及其控制研究[J];中国管理信息化;2009年08期

5 赵越;;土地储备机构拓展融资方式研究[J];经济研究导刊;2010年04期

6 吴超;;浅论管理层收购的一些问题[J];中国市场;2010年14期

7 洪智勇;孙静;张晗;刘美;;城市轨道交通融资风险分担研究[J];科技致富向导;2010年27期

8 聂亦慧;;陕西中小企业融资风险规避问题研究[J];西安石油大学学报(社会科学版);2010年04期

9 杨春瑜;;基于功效系数法的医药上市公司的融资风险比较[J];财经界;2010年12期

10 傅(女严);;商业银行国际贸易融资业务的风险以及防范措施[J];时代金融;2011年09期

中国重要会议论文全文数据库 前10条

1 翁雪萍;;浅谈企业融资困难的成因及对策[A];第九届中国煤炭经济管理论坛暨2008年中国煤炭学会经济管理专业委员会年会论文集[C];2008年

2 董亚洁;郭浩;;基于功效系数法的企业融资风险研究[A];中国会计学会高等工科院校分会2008年学术年会(第十五届年会)暨中央在鄂集团企业财务管理研讨会论文集(上册)[C];2008年

3 黄新林;陈宝峰;林丽群;;房地产项目融资风险管理[A];2002年中国管理科学学术会议论文集[C];2002年

4 李金;李仕明;严整;;我国上市公司股权再融资风险与绩效分析[A];中国灾害防御协会风险分析专业委员会第二届年会论文集(一)[C];2006年

5 秦岭;王姣;;新农村土地资产经营筹资模式研究[A];中国农村建筑与环境技术创新学术研讨会文集[C];2006年

6 丁瑶;;铁路建设项目融资风险分析的研究[A];铁道科学技术新进展——铁道科学研究院五十五周年论文集[C];2005年

7 张钟秀;余建星;李绍燕;;基于成本和收益的企业融资风险分析与管理研究[A];第二届全国现代结构工程学术研讨会论文集[C];2002年

8 任丹丽;;论土地抵押金融风险的防范[A];中国商法年刊(2008):金融法制的现代化[C];2008年

9 张光建;张勇;齐明胜;曹兴华;聂书奎;方占丰;许伟;张强;张江涛;姬忠新;;煤电铝一体化发展战略风险因素及其防范体系[A];2009煤炭企业管理现代化创新成果集[C];2010年

10 于立中;;企业运作投资项目存在的风险及对策[A];2006年度中国总会计师优秀论文选[C];2007年

中国重要报纸全文数据库 前10条

1 通讯员 钟威;[N];中国知识产权报;2010年

2 王晓欣;[N];金融时报;2005年

3 游昌乔;[N];经理日报;2004年

4 游昌乔;[N];上海科技报;2004年

5 张烨;[N];财会信报;2007年

6 宋光磊;[N];中国财经报;2008年

7 中国工商银行 张铁军;[N];中国证券报;2004年

8 赵海滨 孙国栋;[N];金融时报;2006年

9 张苏晋;[N];山西经济日报;2000年

10 周海蓉;[N];中国贸易报;2006年

中国博士学位论文全文数据库 前10条

1 韩文强;基于成长的我国中小企业融资结构优化研究[D];中南大学;2008年

2 晏文胜;创业融资的机理研究[D];武汉理工大学;2004年

3 孟全省;中国农户融资机制创新研究[D];西北农林科技大学;2008年

4 王志文;管理层收购融资的理论与实证研究[D];武汉理工大学;2007年

5 陈李宏;种业企业风险管理研究[D];武汉理工大学;2008年

6 郭凤平;工程建设BOT项目融资及管理控制研究[D];天津大学;2005年

7 周青;地方政府投融资平台风险管理与度量研究[D];重庆大学;2011年

8 邓露露;国有森工企业融资问题研究[D];东北林业大学;2011年

9 卢福财;企业融资效率分析[D];中国社会科学院研究生院;2000年

10 谢代银;现代企业融资策略研究[D];西南农业大学;2001年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 金红;中行大连分行票据融资业务风险管理研究[D];大连理工大学;2004年

2 仝庆根;股份制企业融资及其风险研究[D];武汉理工大学;2003年

3 赵爱良;天颐科技融资风险问题研究[D];华中科技大学;2005年

4 刘本伟;陕西省中小民营企业融资风险及对策研究[D];西安理工大学;2006年

5 陈灿;主权债务危机背景下中国房地产融资风险问题研究[D];吉林大学;2011年

6 侯增杰;我国上市公司并购融资风险问题研究[D];北方工业大学;2011年

7 刘子阳;企业国际融资风险管理问题研究[D];东北财经大学;2007年

8 杨靖;我国票据市场发展中的融资风险与相关创新[D];浙江大学;2004年

9 郑天岳;基于天津滨海新区经济高速增长的企业融资及风险防范研究[D];天津财经大学;2009年

10 仉元光;民营企业融资风险控制研究[D];山东大学;2009年


  本文关键词:J房地产公司融资风险控制研究,由笔耕文化传播整理发布。



本文编号:122333

资料下载
论文发表

本文链接:https://www.wllwen.com/jingjilunwen/fangdichanjingjilunwen/122333.html


Copyright(c)文论论文网All Rights Reserved | 网站地图 |

版权申明:资料由用户1ee13***提供,本站仅收录摘要或目录,作者需要删除请E-mail邮箱bigeng88@qq.com