温州DR房地产开发公司发展战略研究.pdf 全文

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浙江工业大学硕士学位论文 温卅fDR房地产开发公司发展战略研究 温州DR房地产开发公司发展战略研究 摘要 我国房地产经过了十几年的飞速发展，对促进我国经济和地方财政的腾飞起 到了重要作用。同时，房地产的快速发展以及房价的快速上涨使得市场过热现象 明显。国家也因此出台了多次调控政策和手段，而且调控措施一次比一次严厉， 使得房地产行业的政策红利越来越少。从这一系列的调控政策可以看出国家对房 地产调控的决一th,与力度。这一系列的调控对房地产公司产生了巨大的影响，那么 面对仍在复苏的实体经济和越来越严厉的国家宏观调控政策，以温州DR房地产 公司为代表的中小房地产企业如何把握市场未来的发展方向，制定公司的发展战 略呢?本文也正是在这种宏观背景下提出的研究课题，希望通过对温州DR房地 产公司发展战略的制定，使温州DR房地产公司走出困境，得到更好的发展。 本文从阐述研究的目的和意义开篇，对国内外房地产公司发展战略问题研究 现状进行了综述，提出了本文研究的主要内容，阐述了本文的重要研究方法和研 究思路。接着从政治与法律环境、经济环境、社会文化环境、技术环境四个层面 对房地产行业的外部宏观环境进行分析，从需求环境、竞争环境两个层面对房地 产整个行业的大致情况进行了分析。对公司的基本情况、人力资源现状、财务能 力与资源、营销能力等进行了分析，找了公司目前发展过程中存在的问题及原因。 在此基础上，对公司进行了SWOT分析，利用SWOT分析矩阵提出了可能的发 展战略，然后明确了温州DR房地产公司发展战

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