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  本文关键词：基于区域差异的中国房地产价格变动影响因素研究，由笔耕文化传播整理发布。

文档介绍：
基于区域差异的中国房地产价格变动影响因素研究研宄生:范莉爾摘要近年来,随着中国经济高速增长,城市化进程逐渐加快,中国房地产价格在经历大幅上涨的同时,还出现明显的区域不平衡现象。为此,本文将从区域差异的视角,研究我国房地产价格变动主要影响因素,以及这些因素对我国不同区域房地产价格影响的异同之处。为我国房地产市场实现区域协调发展,和国家宏观调控政策的制定,提供理论依据和参考建议。第一,本文运用泰尔指数的测度方法,证实了我国房地产价格具有明显的区域差异性,并且区域间差异还有逐渐增大的趋势。总体差异主要来自东、中、西三大地区的区域间差异,而区域内差异主要由东部和西部地区内部省际差异所引起,中部地区内部省际差异相对较小。第二,本文在投资者适应性预期等假设的基础上,基于房地产市场局部均衡,建立了考虑国际资本流入的房地产短期价格变动理论模型。在该理论模型基础上,使用2004年1至2014年3季度中国大陆31个省级行政区(含自治区、直辖市)的季度面板数据,运用面板协整、面板误差修正模型等计量方法,分别对我国全国及东、中、西部地区房地产短期价格变动影响因素进行了实证研宄和比较分析:发现不论对全国水平还是东、中、西部各地区而言,购房者对房地产... 内容来自转载请标明出处.

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