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网友beny00001近日为您收集整理了关于武汉市房地产开发企业风险防范的分析的文档，希望对您的工作和学习有所帮助。以下是文档介绍：分类号:C939 学校代号:10490学号:201107095 秘密☆公开武汉工程大学硕士学位论文武汉市房地产开发企业风险防范分析作者姓名:李娟指导教师姓名、职称:王存文教授申请学位类别:工商管理硕士学科专业名称:工商管理研究方向:风险管理论文提交日期:2013 年 4 月 17 日论文答辩日期:2013 年 5 月 19 日学位授予单位:武汉工程大学学位授予日期: 年月日答辩委员会主席:万方数据万方数据The Analysis of Risk Prevention for the Real Estate EnterprisesIn WuhanMaster of Business AdministrationMajor: Business AdministrationCandidate:LiJuanSupervisor:Prof.WangCunWenWuhan Institute of TechnologyWuhan, Hubei 430073, P. R. China万方数据万方数据独创性声明本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知,除文中(来源：[])已经标明引用的内容外,本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。学位论文作者签名:20 年月日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解我校有关保留、使用学位论文的规定,即:我校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版,允许论文被查阅。本人授权武汉工程大学研究生处可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。保密Ο, 在年解密后适用本授权书。本论文属于不保密Ο。(请在以上方框内打“√”)学位论文作者签名: 指导教师签名:20 年月日 20 年月日万方数据万方数据摘要I摘要经过十余年的发展,中国房地产市场已经取得了长足的进步。房地产行业一直以来都是我国各地经济发展的支柱行业,在推动国民经济增长上占有重要地位。近年来,武汉在湖北中部崛起发展战略的推动下,大力建设国家中心城市,推动主城区交通建设及 8(来源：[])+1 城市圈建设,经济发展不断加速,楼市也随之不断升温。在国家对房产市场的调控和监管力度不断加大的形势下,“国十条”、“国五条”相继出台,对武汉楼市也造成了一定程度的冲击,武汉房地产企业如何根据宏观政策和市场环境的改变,对企业经营中的风险作出正确应对,是一个需要详加分析的论题。目前国内外对于房地产风险分析和防范已经有比较成熟的理论体系,但结合具体的地方市场进行各种因素分析的研究尚不多见。本文研究的目的是根据目前我国房地产发展的总体趋势,结合武汉本地市场的特殊环境,理清武汉市房地产行业发展过程中的种种风险和不确定性因素,提出房地产市场风险防范的措施,以对武汉房地产研究界在学术层面上作出有益的补充,同时为房地产企业提供现实的参考依据,使其能够在今后的经营活动中作出正确的决策。本文的主要研究对象是武汉市房地产市场以及各类风险因素,主要研究方法是文献研究法、调查研究法、比较研究法和案例分析方法。将按照以下部分进行论述:首先第一部分指出目前房地产企业面临的风险状况,阐明论文研究背景和意义;第二部分对相(来源：[])关研究文献进行整理和综述;第三部分根据相关理论,分析房地产风险的主要类型及来源,以及风险管理的过程;第四部分对武汉房地产市场进行总体描述和分析,分析武汉房地产企业宏观风险类型及成因;第五部分对武汉房地产风险管理提出相应的对策,结合案例分析,建立相应的风险防范和风险规避机制;第六部分为结论。根据对武汉房地产发展状况及案例分析,本文结论是,在武汉房地产发展中,目前在政策、金融、管控等各个层面存在需要防范的风险,房地产企业可以通过科学的决策方法和相关工具,在房地产项目的各个环节做出最优化的决策,控制风险在最小范围,乃至规避风险,提升房地产运营的效益。关键词:武汉房地产风险防范风险控制万方数据武汉工程大学硕士学位论文II万方数据AbstractIIIAbstractAfter more than ten years of development, China's real estate market has made greatprogress. The real estate industry h(来源：[])as been the pillar of China's economic developmentaround the industry, and plays an important role in promoting the growth of the nationaleconomy. In recent years, Wuhan in central Hubei rise development strategy driven, greatefforts to build a national center for the city to promote the construction of the main citytraffic and 8 +1 metropolitan construction, accelerating economic development, theproperty market will continue to heat up, many well-(来源：[])known real panies willWuhan as a strategically important development, the petitive market.Wuhan, the real estate business in the regulation and supervision of the national real estatemarket situation, "the ten countries, five countries were introduced, Wuhan propertymarket also caused a certain degree of impact, according to changes in macroeconomicpolicy and market environment. to

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