周斌海关风险管理研究_房地产估价风险管理研究.pdf全文

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中国人民大学 硕士学位论文 房地产估价风险管理研究 Reseach on The Real Estate Appraisal Risk Management 苏剑Su Jian 1公共管理学院土地管理系 土地资源管理 曲卫东 副教授 房地产估价 风险管理 2002 920047 200452 中 国 人 民 大 学 硕 士 学 位 论 文 摘 要 (中、英文合订) 房地产估价风险管理研究 论文题目: 公共管理学院 院、系、所: 专业:土地资源管理 作者: 苏 剑 指导教师 姓名、职称 :曲卫东 副教授3 论文摘要 本文从房地产估价风险的研究现状入手,从理论上对房地产估 价风险的含义、特征、风险因素类型以及成因等进行了较为全面 系统的分析阐述。文章将风险管理理论引入到房地产估价风险管 理中去,对我国房地产估价风险管理问题做出系统性探讨。 本文从不同角度分析了房地产估价风险产生的原因,试图通过 对这些因素的分析和关注,揭示其对房地产估价乃至对整个房地 产业发展的影响,从而采取相应对策以达到降低风险可能造成不 利影响的目的。文中采用了定性与定量相结合的分析方法,运用 系统工程理论建立房地产估价风险管理系统模型。通过对房地产 估价风险管理程序的探讨,着重研究了房地产估价风险评价方法。 最后对我国房地产估价风险的防范提出一些有益的意见和建议, 使我国房地产估价行业能够健康快速发展。 全文分为六个部分。 第一部分:导论。介绍了本文研究房地产估价风险管理的理论 意义和实践意义,本文的主要研究方法和目前房地产估价风险管 理的国内外研究现状。 第二部分:风险管理理论概述。风险管理理论是本文研究的理 论基础。这一部分明确了风险和房地产估价风险的含义,介绍了 风险管理的含义、目标和基本程序。重点分析了控制风险的几种 不同的

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