周京奎, 导师:曹振良,金融支持过度与房地产泡沫研究

  本文关键词：金融支持过度与房地产泡沫研究，由笔耕文化传播整理发布。

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文献名称：金融支持过度与房地产泡沫研究

    前言：房地产业是资金密集型产业,房地产开发所需资金主要由金融机构提供,由此产生一个悖论:缺少金融支持房地产业发展就会滞后,其运行效率将下降; 金融支持过度又会导致房地产进入持续的繁荣期,甚至出现价格泡沫。本论文选题正是立足于此背景,以金融支持过度为视角,对房地产泡沫进行全方位研究。本论文首先对泡沫和房地产泡沫的概念进行推敲,并给出我们的定义。在随后的历次泡沫经济现象回顾中,力图找出它们的共同点,我认为预期的一致性、群体投机行为的蔓延是早期泡沫现象的共性,在近期发生的泡沫现象中除了这两个特征外,金融支持过度又成为一个突出的特征。在泡沫理论的演化基本上与这些特征的变化相一致。从现象描述和若干理论探讨中已经能够看到金融支持过度在房地产泡沫形成中的重要作用。然而,泡沫理论探讨的视角和方法仍有不足之处,为了丰富和发展泡沫理论,本文试图建立局部均衡下金融支持过度和房地产泡沫关系模型,并构建金融支持动态最优化模型,来寻求金融支持最优路径。在从理论上探讨了金融支持过度与房地产泡沫关系之后,金融支持过度背景下房地产泡沫形成的机理是什么?这又是一个值得而且必须探讨的问题。本文运用博弈论和信息经济学理论,构...
    Real estate is a capital densely industry and finance institutions provide the real estate industry with quite a few funds, which produces a contradiction: the development of real estate will lag without financial sustainment; excess of financial sustainment will lead to real estate prosperity, even appear price bubble. The aim of my dissertation is to research the real estate bubble from excess of financial sustainment angle. At first, the dissertation gives the definitions on bubbles and the real est...

文献名称 金融支持过度与房地产泡沫研究

Article Name
英文(英语)翻译

作者 周京奎; 导师:曹振良;

Author

作者单位
Author Agencies 南开大学;

文献出处
Article From 中国科学院上海冶金研究所; 材料物理与化学(专业) 博士论文 2000年度

关键词 金融支持过度; 房地产; 泡沫;

Keywords excess of financial sustainment;bubble;real estate;

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  本文关键词：金融支持过度与房地产泡沫研究，，由笔耕文化传播整理发布。