房地产市场与国民经济协调发展实证分析.pdf 全文免费在线阅读

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房地产市场与 X 国民经济协调发展的实证分析 梁云芳 高铁梅 贺书平 本文利用协整分析和H-P 滤波, 计算了房地产均衡价格水平, 以及房地产价格偏离均衡价格 的波动状态, 出结论: 我国房地产市场价格的偏离只是受部分地区的影响, 即存在/ 局部泡沫0 为了进 一步刻画房地产市场与宏观经济之间的互动关系, 本文建立了变参数模型和向量自回归模 型, 结果表明: 在近年来两者之间互动关系有 一个结构性的变化, 由于利率缺乏弹性, 通过利率 来调控房地产市场, 成效不大, 但是信贷规模的变化对房地产投资有较大的影响脉冲响应函数 的结果表明: 房地产投资的冲击对经济增长具有长期影响, 而且对相关行业的拉动作用也比较大 房地产投资 房地产均衡价格 变参数模型 向量自回归模型 作者梁云芳, 1978 年生, 东北财经大学数量经济专业博士研究生 大连 116025 ; 高铁梅, 1951 年生, 东北财经大学数量经济研究所所长, 教授, 博士生导师 大连 116025 ; 贺书平, 1980 年生, 东北财经大学数量经济专业硕士研究生 大连 116025 , 1998 , , , , ; , , 2004 , 131581 3 , 281 1%, 2170% , 2815% , , , , , , , , , 1 1992 2004 DP , X , 05BJY013 ,, 1992 27 2004 www . cei. gov. cn , # 74 # 房地产市场与国民经济协调发展的实证分析 , , 01 81, , , 1993 12419% ,1315%,10 1995 2003 9 , , DP 815% ,

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