基于中国35个大中城市面板数据模型的分析

  本文关键词：城市经济开放度对房地产价格的影响研究——基于中国35个大中城市面板数据模型的分析，，由笔耕文化传播整理发布。

节点文献 城市经济开放度对房地产价格的影响研究——基于中国35个大中城市面板数据模型的分析

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【Author】 Wang Songtao (Institute of Real Estate Studies,Tsinghua University,Beijing 100084,China)

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【摘要】 巴拉萨—萨缪尔森假说(简称"巴萨假说")认为在经济快速增长阶段,可贸易部门较快的劳动生产率增长提高了非可贸易部门的相对成本,从而提高了非可贸易商品的相对价格。本文基于我国35个大中城市1998年～2006年的相关数据,利用面板数据模型,从开放经济体的视角检验了"巴萨假说"对房地产这类典型非可贸易品的适用性。实证分析表明:城市经济开放度水平每正向变动1%,城市房地产价格上涨约0.066%;住房价格波动不仅受到城市经济维度与房地产市场维度因素的影响,而且也受到开放经济维度因素的影响。本文结论不仅为预测全球经济衰退以来房价走势提供了新的依据,而且对政府干预住房市场的实践也具有启发意义。更多还原

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  本文关键词：城市经济开放度对房地产价格的影响研究——基于中国35个大中城市面板数据模型的分析，由笔耕文化传播整理发布。