西安市居住空间分异特征及形成机理研究

发布时间：2020-07-02 07:49

【摘要】：居住是城市的主要功能之一。一个城市发展内在规律的外在表现居住即是这个城市空间和格局。城市建设与居民生活息息相关，影响了居住空间分异格局的形成，继而影响居民的消费选择。西安是国内知名的古城之一，拥有数量众多的文物古迹；从上世纪90年代末开始，政府在尊重历史古迹的前提下对城市进行了大规模的拆迁改造，通过对大雁塔、曲江、大明宫等文化古迹和对mP河等自然风光的开发，带动了其周边区域的经济发展，使古迹的保护工作和城市建设相彰得益，目前已经形成了新的较为明显的城市居住空间分异格局。本论文在前人对居住空间分异研究的基础上，介绍了居住空间分异的相关概念与成果，立足实际对影响西安市居住空间分异形成的各项因素做了详尽分析，利用结构方程模型理论，将消费者选择作为一个动态聚集的过程，对西安市居住空间分异的近年历程做了回顾总结。研究结果显示城市建设水平和地租区位是影响消费者选择的主要因素，同时也是西安市居住空间分异形成的重要影响因素；并基于模型结论提出了引导西安市居住空间分异的调控政策。研究结果将有助于西安市相关政府部门进行城市规划、房地产市场的宏观调控等，并可以对全国范围内的城市建设起到参考作用。
【学位授予单位】：西安建筑科技大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2012
【分类号】：F299.27;F224
【图文】：

圈层,西安,古城,居住空间

西安建筑科技大学硕士学位论文为一个持续发展的经济性行业。同时，城市内区域环境的开发带动的商品住宅发也在不断影响着城市空间结构的调整，因此基于城市建设、房地产市场的发对居住空间分异的研究是一项值得研究和探索的前沿性课题，而本文的研究方也基于以上所述方面。城市居住空间分异的形成历来是国内外社会空间学及社会经济学学者在有关究中孜孜不倦讨论的课题，并且提出了很多有关形成机理的设想。从以往研究看，学者普遍认为居住空间分异的形成是一个因地而异的过程，不同城市的房产市场面临的问题也不尽相同，如北京、上海、广州、深圳等一线城市的房价长过快房价区域性强；西安、兰州等二线城市旧城改造、新城建设，这些因都或多或少的造成了不同收入、不同阶层人群的居住隔离，影响着居住空间分形成过程。

示意图,示意图,芝加哥,学派

典模型代表的美国芝加哥学派在上世纪 20 年代将生态学理论究内。在针对芝加哥市实地研究的基础上将城市居住空炼，将城市居住空间的变化过程看做是一种生态竞争的被称为生态学派。这一学派提出的同心圆模型（the co模型(the sector model)和多核心模型（the multiple nuc以后的居住空间分异的研究产生了深远影响。圆模型E.Burgess）在 1923 年对美国芝加哥市进行了实证研究市地域分异形成的重要影响因素之一，在居民的社会经其与距市中心距离的增大呈现出上升趋势，城市空间结内向外由中心商业区 1（CBD）、过渡区 2、产业工人 4 和通勤区 5 构成[2]。如图 2.1 所示。

【参考文献】