我国居民加杠杆的系统性金融风险研究
【学位授予单位】:闽南师范大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2018
【分类号】:F832
【图文】:
图 2.1 中国 2006-2017 年居民杠杆率(数据来源:中华人民共和国统计局)图 2.2 2016 年 6 月居民杠杆率国际比较(数据来源:OECD stat. trading economics. IMF,Fiscal Monitor,CAG analysis.)
9图 2.2 2016 年 6 月居民杠杆率国际比较(数据来源:OECD stat. trading economics. IMF,Fiscal Monitor,CAG analysis.)响我国居民加杠杆的原因负债程度和家庭债务风险的大小可以用负债跟劳动报酬的比值来衡量。家庭劳动报酬之比就会越高,消费倾向就更容易受到债务影响。中国居民杠杆率造成影响。在《全球金融稳定报告》中 IMF 提出当家庭债务与 GDP 的占比增对 GDP 的增长可能会起到积极作用;当家庭债务与 GDP 的占比超过 30%国家的宏观经济增长造成损害。上海财经大学高等研究院家庭债务课题组发家庭债务占 GDP 的比重由 30.7%上升至 2016 的 44.4%,已经超过 2008 年美
个人房贷利率在 2016 年达到最低。然而全国 70 个大中城市新建商品住与个人房贷利率的走势正好相反。住宅价格环比增幅最大的两个时期分别是 20利率水平正好是处在同周期的低谷阶段。这意味着贷款更轻松,买房更加容易见图 2.3、图 2.4。居民消费贷款增加。2017 年楼市调控不断深入,在以收紧房贷为主的调控下各态势,但仍有将消费贷用来做首付购房的途径。然而消费贷的设立目的是满足需求,而非满足居民购房等长期贷款的需求。首先,随着购房贷款越来越趋于利润对贷款用途与资金流向并未严格审核,选择了对消费贷做购房首付的用途态度。其次,很多商业银行推出了以信用卡为基础的信用贷,因其要求极低,不用抵押的情况下贷高达 30 万元的额度的款项。信用贷之所以受购房者追捧先还息后还本,在贷款的最初仅有利息支出。于是很多购房者同时申请了多家首付款,购房者杠杆比例也随之增加。
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