房地产企业社会责任与财务绩效关系分析

发布时间：2020-08-27 12:07

【摘要】：近些年来,国际和国内社会都很关注企业社会责任这个问题。特别是我国屡次出现的食品安全问题、矿工遇难问题等一次又一次地把人们的视线拉到企业社会责任履行的问题当中来。国外的很多企业把履行社会责任作为取得竞争优势的一种手段,关于企业社会责任的研究体系在国外比较完善,我国对企业社会责任的研究还处于起步不久的阶段,且在不断发展之中。 房地产业是我国的一种特殊产业,既关系着民众生活又对国家经济发展贡献巨大,所以探讨房地产企业是否该履行社会责任有着重要的意义。有的房地产管理者认为,投资者把钱投入公司是想让管理者帮他赚钱,作为一个企业的管理者就不该考虑救济穷人,而有的企业确实通过履行社会责任提高了企业的盈利能力。关于企业应不应该承担并履行社会责任尚未达成一致意见,企业履行社会责任以后对财务绩效会不会有影响是企业决定是否自觉履行社会责任的关键因素。本文以房地产上市公司为对象,旨在研究房地产企业履行社会责任对财务绩效的影响。 本文首先介绍了研究背景、意义、内容和方法及可能的创新之处,接着对国内外关于企业社会责任的研究文献进行综述,与此同时还介绍了本文的理论基础。在前人研究和已建立的理论基础之上,本文介绍了房地产企业的内涵和特点、房地产企业履行社会责任的对象和内容,分别从成本效益、管理学、博弈论视角分析企业履行社会责任对财务绩效的影响。根据前人的理论研究和分析,本文对企业社会责任和财务绩效进行量化后,选取了2008-2010年三年的房地产上市公司财务报表数据为样本,利用SAS统计软件系统对变量分别进行横截面时间序列混合回归和逐年回归。横截面时间序列回归的结果显示,大多数企业社会责任指标与财务绩效总资产报酬率有着正相关关系,其中,表示企业对股东的责任指标资本保值增值率与总资产报酬率有着显著的正相关关系。而分别对3年的数据进行逐年回归后得出的结果表明,至少有一次与总资产报酬率呈正相关关系的社会责任指标有资本保值增值率、经营活动现金流量债务比、员工获利水平、应付账款周转率、各项税费比。最后是根据本文分析得出的研究结论、根据结论提出的对策、总结本文的不足之处并提出今后的研究展望。
【学位授予单位】：江西农业大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2012
【分类号】：F293.33;F270;F224

【参考文献】

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本文编号：2806084