我国绿色建筑融资模式研究

发布时间：2020-08-31 09:24

　　 绿色建筑的发展对节约资源、保护环境以及为人类提供更舒适健康的居住环境有重要意义。近几十年很多发达国家在绿色建筑的发展与推广上取得了很大的成就，由于我国同样面临着资源能源浪费和环境恶化的问题，加上我国建筑业的落后现状，绿色建筑在我国的推广也显得尤为重要。但我国绿色建筑的推广与发展还存在着很多阻碍因素。成本因素作为最重要的因素之一，导致了绿色建筑相对一般建筑初始投资的增加，进而加大了投资者的资金压力以及融资问题，因此本文从对绿色建筑融资的角度出发，探索绿色建筑的融资模式，为绿色建筑的投资者或开发商解决初始投资增加导致的资金压力与融资问题，以促进绿色建筑在我国的发展与推广。 在探寻绿色建筑合适的融资模式过程中，先是描述了几种常见的融资方式，通过分析各种融资方式的特点和适用性，指出了它们在绿色建筑应用中的局限性；然后介绍了项目融资模式的概念与特征，基于项目融资模式以项目为导向、主要关注项目的经济效益的特征以及绿色建筑增量成本及现金流的特点，文章指出了项目融资应用于绿色建筑的意义与适用性。接下来基于绿色建筑的特点，在总结常见项目融资运作模式的经验上构建了一种具体的项目融资模式，介绍了它的融资结构以及该模式的可行性，并提出了该种模式的局限性。最后介绍了所构建模式在实践操作中的步骤与应考虑的问题。
【学位单位】：重庆大学
【学位级别】：硕士
【学位年份】：2012
【中图分类】：F426.92;F205;F224
【部分图文】：

基于增量成本—效益的现金流分析以通过前面分析发现尽管绿色建筑相对传统建筑存在着增量成本却能在项目运营阶段带来水电的节约，直接造成经济上的节省。省十分抽象，并非实实在在的经济效益。由于增量成本是可以通量，其带来的效益因此也是明确的，为了便于研究可以将绿色建及由此部分成本所带来的效益作为分析对象，以更直观的显示绿投资与后期的节约效益之间的关系。那样绿色建筑增加的投资即，而绿色建筑后期的水电节约即相当于增量成本所带来的经济效可见下图：

【参考文献】

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本文编号：2808608