我国商业银行房地产贷款风险的法律研究

发布时间：2020-10-10 20:12

　　 我国蓬勃发展的房地产市场是我国国民经济发展的重要动力。随着房地产市场的不断发展,与房地产市场紧密相连的商业银行也得到了重视。由于我国房地产市场起步较晚、发展时间短,很多问题都没有得到良好的解决,尤其是为房地产市场提供重大资金比例的商业银行所面临的问题更是没有得到良好的解决,造成呆账坏账逐年积累,严重阻碍了商业银行的平稳有序发展。商业银行在房地产市场中贷款的风险与法律密切相连,房地产市场的不断繁荣发展,商业银行要承担的贷款业务的风险也逐渐增大,不论是作为房地产市场中的初始者房地产开发商为了开发建设房地产项目,还是作为房屋购买者的购房者个人都与商业银行存在紧密的联系。在撰写的过程中,首先对绪论部分进行了介绍,主要对我国商业银行房地产贷款的风险问题的研究背景及意义、国内外研究现状、研究方法与理论基础,主要目的是阐述对商业银行房地产贷款风险问题的研究的必要性及引发对此问题的假想。在第一章中对我国商业银行房地产贷款风险的历史及发展进行了介绍,并将我国商业银行将风险的主要来源主体以法律主体的角度进行划分,即购房者个人和房地产开发商。第二章中分别从裁判案例调查、调查问卷、实地走访三个角度出发对我国商业银行贷款的风险进行了调查,并对产生此类风险的原因进行了分析。第三章中主要提出了如何对我国商业银行在房地产市场中对贷款风险进行防范建议,如借鉴美国经验治理我国房地产贷款的法律环境,加快与《巴塞尔协议》最新理念的融合,立足国情完善房地产抵押贷款的法律制度及房地产贷款法律体系,并且加强商业银行内部制度的建设,提高商业银行内部工作人员而法律意识防止违约等行为的发生和完善商业银行对贷款合同条款的设计。图1幅;表0个;参45篇。
【学位单位】：华北理工大学
【学位级别】：硕士
【学位年份】：2019
【中图分类】：D922.282
【部分图文】：

地产市场中的作用不言而喻，随着房地产市场问题逐渐凸显。本章将从三个方面对商业银行，并总结其原因，同时以此为第三章的法律建地产贷款的风险调查场中的风险调查的过程中，按照与商业银行有用不同的调查方式进行调查分析。商业银行在律主体主要为商业银行、房地产市场的消费者国裁判文书网中梳理数据并选取常见案例对商的方式对购房者个体进行网络问卷调查，最后调查。查
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本文编号：2835533