基于ACO-PPA的房地产企业核心竞争力评价研究

发布时间：2020-11-11 01:41

　　 房地产作为我国国民经济新的增长点和支柱产业,在国内外因素的影响下面临着前所未有的发展机遇和挑战。在日益激烈的市场竞争中培育和不断提高企业自身的核心竞争力,实现企业可持续发展,是房地产企业生存和发展的必有之路。因此,对我国房地产企业核心竞争力进行分析和评价,具有一定的理论和现实意义。 根据核心竞争力理论本文将企业核心竞争力定义为企业在参与市场竞争的过程中,通过对其所拥有的独特的资源进行有效的整合和管理而自觉形成的能使企业获得持续竞争优势和超额利润的独特的综合能力。 本论文采用理论研究与案例分析相结合、定性分析与定量分析相结合的研究方法首先结合价值链分析了房地产企业核心竞争力的形成过程,结合我国房地产企业实际情况找出影响房地产企业核心竞争力的因素,从知识资本角度将房地产核心竞争力划分为人力资本、组织资本、技术资本、市场资本和社会资本五类。建立适合房地产企业的核心竞争力评价指标体系。 然后建立投影寻踪综合评价模型,将蚁群算法引入投影寻踪指标函数的优化过程中,提高了运算速度和精度,对房地产企业核心竞争力进行评价。 最后结合实例对五家房地产企业核心竞争力进行评价分析,并提出建议。 本研究对培育我国房地产企业核心竞争力进而提高我国房地产企业在国内外市场的竞争力有一定现实和指导意义。
【学位单位】：河北工程大学
【学位级别】：硕士
【学位年份】：2010
【中图分类】：F293.33
【文章目录】：
摘要
Abstract
第1章 绪论
    1.1 研究背景及意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 理论意义
        1.1.3 实践意义
    1.2 国内外研究现状
        1.2.1 国外核心竞争力研究现状
        1.2.2 国内核心竞争力研究现状
        1.2.3 房地产核心竞争力研究现状
    1.3 本文研究内容和技术路线及创新点
        1.3.1 研究内容
        1.3.2 技术路线
        1.3.3 创新点
    1.4 本章小结
第2章 本文研究基本理论概述
    2.1 核心竞争力理论概述
        2.1.1 核心竞争力理论的提出
        2.1.2 核心竞争力理论的界定
        2.1.3 企业核心竞争力的特征
        2.1.4 企业核心竞争力的评价方法
    2.2 价值链理论
        2.2.1 价值链的界定
        2.2.2 价值链与企业核心竞争力关系
    2.3 知识资本理论
        2.3.1 知识资本的界定
        2.3.2 知识资本的构成与特点
        2.3.3 知识资本与核心竞争力的关系
        2.3.4 知识资本的评价方法
    2.4 本章小结
第3章 基于价值链与知识资本的房地产企业核心竞争力研究
    3.1 我国房地产企业发展概况
        3.1.1 我国房地产企业的发展现状与挑战
        3.1.2 我国房地产企业的类型和性质
    3.2 房地产企业核心竞争力定义及性质
    3.3 基于价值链的房地产企业核心竞争力分析
        3.3.1 房地产企业核心竞争力价值链模型
        3.3.2 房地产企业核心竞争力价值链分析
    3.4 知识资本角度房地产企业核心竞争力指标体系构建
        3.4.1 构建核心能力评价指标体系的原则
        3.4.2 知识资本视角下的房地产核心竞争力构成要素
        3.4.3 构建房地产核心竞争力评价指标体系
    3.5 本章小结
第4章 基于ACO-PPA 的房地产企业核心竞争力综合评价模型
    4.1 基本蚁群算法
        4.1.1 基本蚁群算法的原理
        4.1.2 基本蚁群算法的数学模型
    4.2 基于信息熵的改进蚁群算法
        4.2.1 信息熵的基本概念及性质
        4.2.2 基于信息熵的改进蚁群算法
    4.3 房地产核心竞争力综合评价模型
        4.3.1 投影寻踪简介
        4.3.2 投影寻踪评价模型的降纬思想
        4.3.3 投影寻踪评价模型的分类及研究内容
        4.3.4 基于ACO-PPA 房地产企业核心竞争力综合评价模型
    4.4 本章小结
第5章 房地产企业核心竞争力评价实例分析与建议
    5.1 邯郸市房地产发展概况
    5.2 数据指标及评价等级的选定
        5.2.1 指标的选取与处理
        5.2.2 评价等级的确定
    5.3 建立等级标准的PPA 模型
    5.4 建立评价样本的PPA 模型
    5.5 结论与建议
    5.6 本章小结
结论
致谢
参考文献
附录
    附录1 调查问卷
    附录2 MATLAB 程序：（智能蚂蚁算法程序实现）
    附录3 MATLAB 程序：（投影寻踪程序实现）
作者简介
攻读硕士学位期间发表的论文和科研成果

【参考文献】

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本文编号：2878574