中国房地产业国民经济支柱作用再认识

发布时间：2020-12-08 05:25

　　始于上世纪70年代末或80年代初的中国经济体制改革和发展，必然地也带动了与城市居民住宅的商品化改革相关的中国房地产业的迅速发展。2003年中国国务院18号文件（即《国务院关于促进房地产业持续健康发展的通知》）给房地产业的发展给予高度肯定，并将其定位为国民经济的支柱产业（——即文件指出：“房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业”）。官方文件的出台引起了学术界的争论，但除了极少数学者对此表示质疑外，大多数学者持赞成态度。一时间，房地产业的发展大有取代汽车产业（注：改革开放之后直至入世之前后，汽车产业也曾经被希望发展为我国国民经济的支柱产业），而成为中国经济发展的新兴支柱产业。然而，世事难料，经过短暂火爆发展的中国房地产业突然掉头向下面临“拐点”，中国房地产业累积的泡沫开始破灭，——关于房地产业能否成为中国国民经济的支柱产业这一争论，事实已经给出了最好的答案。但为总结经验教训，避免以后重蹈覆辙，从理论和实践上进行反思十分必要。前面提及，在官方文件和舆论导向影响下，学界不乏不同声音。但其观点往往就事论事，只言片语，缺少系统分析和理论支撑即经验支持，故说服力不足。本文从经济发展和... 

【文章来源】：华中科技大学湖北省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：58 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
1 绪论
    1.1 选题的背景和意义
    1.2 相关理论综述
    1.3 本文内容与结构安排
2 产业和房地产业相关问题界定
    2.1 产业相关界定
    2.2 支柱和主导产业关系
    2.3 房地产业相关问题界定
3 我国房地产业的支柱产业地位评价
    3.1 产业结构变动视角
    3.2 产业关联效应视角评价
4 房地产业定位失当的经济负效应分析
    4.1 房地产业泡沫式发展的负效应案例
    4.2 房地产业定位错误对中国经济稳定发展的负效应
5 本文结论及政策建议
    5.1 中国房地产业支柱性定位结论
    5.2 房地产业健康发展的政策建议
致谢
参考文献
附录


【参考文献】：
期刊论文
[1]房地产趋势与经济稳定:测度两者周期[J]. 向为民.  改革. 2010(09)
[2]房地产泡沫、金融危机与中国宏观经济政策的调整[J]. 昌忠泽.  经济学家. 2010(07)
[3]房地产价格上涨的基础支撑面及其市场风险预警研究——基于Granger检验与突变模型的视角[J]. 唐根年,韩方娟,陈多长.  经济学家. 2010(06)
[4]谁推高了房价? 开发商、置业者还是地方政府[J]. 余壮雄,林建浩.  经济学家. 2010(05)
[5]中国房地产市场波动对宏观经济波动的影响研究[J]. 唐志军,徐会军,巴曙松.  统计研究. 2010(02)
[6]不应把房地产业作为支柱产业[J]. 庾莉萍.  金融博览. 2010(01)
[7]需重新审视房地产业的地位[J]. 邱石.  投资北京. 2010(01)
[8]房地产业已经成为我国重要的支柱产业[J]. 刘琳.  中国投资. 2010(01)
[9]关于我国房地产业的若干思考[J]. 黄小虎.  开放导报. 2009(05)
[10]中国房地产财富效应测度的实证研究[J]. 王子龙,许箫迪,徐浩然.  财贸研究. 2009(02)

硕士论文
[1]我国房地产业的支柱产业地位研究[D]. 向为民.重庆大学 2004



本文编号：2904534