ISP视角下的我国房地产业研究

发布时间：2020-12-14 03:51

　　自从住房商品化改革以后,在国家各种政策的扶植下,我国房地产业获得了飞速发展。本文通过研究房地产业市场绩效状况,总结了影响我国房地产业市场绩效的直接原因和根本原因。在分析的过程中,将就“我国房地产业是否存在暴利”和“我国房地产业是否存在垄断”问题给出自己的分析结果。文章运用产业组织理论房地产业市场结构和绩效,从制度的视角分析了房地产业整体情况。本文以房地产业市场绩效为研究对象,探讨房地产业市场绩效整体上并非暴利行业的原因,从而寻找解决对策,实现房地产业的平稳健康发展。本文主要运用制度经济学和产业组织理论的知识,同时配合简单的统计学知识,内容主要围绕房地产业制度—市场结构—市场绩效这一主线而展开分析。主要的研究思路和研究成果是：1、在界定好房地产业市场绩效和市场绩效的衡量标准后,在房地产业市场绩效部分主要探讨房地产业利润状况这一衡量标准。宏观方面,主要分析了我国房地产行业整体利润状况和基于国别、地区比较的利润状况；微观方面,选取主营业务利润率和净资产收益率作为考察房地产业利润水平的指标。经过比较和分析发现,房地产业利润微宏观两方面都显示,我国房地产业整体利润水平中等偏上,认为房地产业是“暴... 

【文章来源】：安徽大学安徽省 211工程院校

【文章页数】：53 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

中可知，我国房地产业整体利润率最高的年份为2003年的巧%，在

【参考文献】：
期刊论文
[1]中国行业性行政垄断的强度与效率损失研究[J]. 于良春,张伟.  经济研究. 2010(03)
[2]中国企业多元化经营:制度—行为—绩效范式构建研究[J]. 谢佩洪.  管理学家(学术版). 2010(03)
[3]土地供应政策对住房供给与住房价格的影响研究[J]. 王松涛,刘洪玉.  土木工程学报. 2009(10)
[4]制度、政府激励与转轨绩效:对俄罗斯转轨的反思[J]. 于良春,王常雄.  财政研究. 2009(08)
[5]我国房地产业集中与市场结构优化[J]. 刘树枫.  现代经济探讨. 2009(06)
[6]中国房地产业市场集中度分析[J]. 杨承坤.  时代经贸(下旬刊). 2008(04)
[7]提升竞争力的产业制度及其传导:基于ISCP分析框架[J]. 杨永忠,雷琼.  云南财经大学学报. 2008(01)
[8]香港与大陆房地产企业竞争力比较[J]. 温海成.  建筑经济. 2007(05)
[9]我国房地产行业竞争初探[J]. 吴朝阳.  上海交通大学学报. 2007(S1)
[10]房地产业是否暴利行业?[J]. 郭春丽.  经济管理. 2006(21)

博士论文
[1]中国房地产业的市场结构与竞争行为研究[D]. 李伯含.中共中央党校 2006
[2]制度与SCP的关系[D]. 黄建欢.暨南大学 2006

硕士论文
[1]中国房地产业市场集中度影响因素研究[D]. 赵彦辉.重庆大学 2009
[2]我国房地产业利润状况分析及政策建议[D]. 秦鑫.东北大学 2007



本文编号：2915755