我国城市中低收入居民住房保障存在的问题及对策研究

发布时间：2020-12-28 22:43

　　住房问题主要是指城市中低收入居民的居住问题。住房问题是伴随着工业化和城市化的发展,人口大量向城市集中而逐渐显露出来的,外来及本地中低收入人群构成了住房问题的目标群体。安居才能乐业,住房是居民的基本生活资料之一,是家庭财产的重要组成部分,.历来为我国人民所高度重视。住房问题关乎民生和社会稳定,不但是居民的个体问题,也是重要的社会问题。党的十六届六中全会要求加强社会主义和谐社会建设。加强住房保障,实现“居者有其屋”,是建设社会主义和谐社会的重要内容。近年来,随着房价的节节攀升和城市化进程的加速进行,无力购买商品住房的城镇居民越来越多,住房问题日益突出,已成为迫切需要政府解决的重点和难点问题。回顾总结我国住房保障政策实施以来的经验和教训,及时调整和完善住房保障政策,尽快解决城镇中低收入居民的住房保障问题,对于贯彻科学发展观和建设社会主义和谐社会具有重要意义。1998年住房制度改革,我国确定的住房供应基本格局为：中高收入家庭购买商品房；中低收入家庭购买经济适用房；困难家庭居住廉租房。解决住房问题,提供住房保障的基本手段是经济适用房及廉租房。住房制度改革实施以来,国家积极鼓励进行经济适用房和廉租... 

【文章来源】：山东大学山东省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：50 页

【学位级别】：硕士

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中文摘要
ABSTRACT
一、绪论
    （一） 住房保障问题的提出
    （二） 解决住房保障问题的意义
二、住房及我国的住房保障制度
    （一） 住房及其特征
    （二） 保障性住房的定义
    （三） 我国保障性住房的发展历程
    （四） 我国住房保障制度内容
三、我国城市住房保障存在的问题
    （一） 我国城市住房保障、发展、存在的问题
    （二） 我国城市住房建设中的不均衡性
四、我国城市住房保障存在的问题成因分析
    （一） 保障性住房投入不足
    （二） 保障性住房建设主体参与积极性不高
    （三） 房地产市场存在垄断性
五、国外保障性住房建设的实践及启示
    （一） 国外保障性住房建设的实践
        1、美国的保障性住房建设
        2、新加坡的保障性住房建设
        3、日本的保障性住房建设
        4、德国的保障性住房建设
    （二） 国外住房保障政策的特点及启示
        1、政府在解决保障性住房方面发挥了重要作用
        2、采取综合性措施解决住房保障问题
        3、住房金融比较发达
        4、住房政策法制化程度比较高
六、完善我国住房保障的对策建议
    （一） 政府方面
        1、重新定义保障性住房服务的对象
        2、加强住房保障的立法
        3、强化保障性住房的建设规划
        4、加大政府资金投入力度
        5、配套财政体制改革
        6、建立和完善个人信用体系
        7、提高土地利用效率
    （二） 市场方面
        1、引导社会资本参与保障性住房建设
        2、加强住房金融建设
        3、降低保障性住房建设成本
七、学位论文的重点、难点
参考文献目录
致谢
附录



本文编号：2944509