基于VAR模型的我国商业银行贷款规模与房地产价格关系实证研究

发布时间：2021-01-01 15:35

　　二十一世纪以来,在经济迅速发展的过程中,房地产行业起到了不容忽视的推动作用。而在高速发展的背后是房价的疯涨、房地产市场的供需矛盾正逐渐升级等问题。本文从理论的角度论述了商业银行的信贷规模与房价间的互动机制,实证部分收集了2000～2017年间我国的商品房均价和商业银行信贷规模的有关数据,最后利用VAR模型进行实证分析。结果显示:房价变动与商业银行信贷规模存在着长期均衡的双向因果关系。 

【文章来源】：农场经济管理. 2020年03期

【文章页数】：3 页

【部分图文】：

DLNLOAN对DLNP的脉冲响应

从图1可以看出,对房地产贷款总量施加一个单位冲击时,商品房销售价格在前3期出现下降的趋势,并且在第3期最低,随后在第4期开始上升,第5期又逐渐下降,直到第10期才开始趋于稳定。这说明房地产贷款总量会引起商品房销售价格在短期内的波动比较明显但在长期来看该影响会逐渐减弱。从图2可以看出,对商品房销售价格施加一个正向冲击时,房地产销售价格在前3期下降到最低,接着开始上升,在第5期达到最高点,之后开始趋于平稳。图2 DLNLOAN对DLNP的脉冲响应

【参考文献】：
期刊论文
[1]商业银行房地产贷款偏好与风险分析[J]. 刘铁彬.  新金融. 2014(02)
[2]房地产投资、房地产信贷与中国经济增长[J]. 况伟大.  经济理论与经济管理. 2011(01)
[3]信贷扩张、房价波动对金融稳定的影响[J]. 谭政勋,魏琳.  当代财经. 2010(09)
[4]银行信贷与资产价格的顺周期关系研究[J]. 王晓明.  金融研究. 2010(03)
[5]我国的信贷扩张与房地产价格[J]. 肖本华.  山西财经大学学报. 2008(01)
[6]我国银行信贷与房地产价格关系实证分析[J]. 江彤.  中国房地产金融. 2007(04)
[7]房地产价格波动与银行信贷增长的实证研究[J]. 段忠东,曾令华,黄泽先.  金融论坛. 2007(02)
[8]中国房地产市场与金融市场共生性的一般均衡分析[J]. 武康平,皮舜,鲁桂华.  数量经济技术经济研究. 2004(10)
[9]必须关注房地产经济的特殊性及其对金融的影响——对我国现阶段房地产经济的理论分析[J]. 曾康霖.  金融研究. 2003(09)



本文编号：2951547