REITs发行对我国资本市场的影响研究

发布时间：2021-02-20 12:06

　　随着我国经济的飞速发展,全社会资产总量快速提高;在经济进入"新常态"后,如何盘活存量资产,推进资本市场供给侧结构性改革成为了重要的问题。为此,本文从REITs（房地产投资信托基金）的视角出发,横向比较多个国家资本市场的经验,并针对我国资本市场的特殊国情具体分析;探究了REITs发行对我国资本市场的影响,分析其中的机遇和挑战,最后给出针对性的建议,帮助金融体系更好的服务实体经济。 

【文章来源】：现代营销(信息版). 2020,(05)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
一、引言
二、REITs的国际比较
    （一）美国
    （二）其他国家和地区
三、REITs发行对经济发展的积极影响
四、REITs发展中可能的风险
    （一）加重脱实向虚的风险。
    （二）城市间底层资产质量参差不齐，使得发展的两极分化更加严重。
    （三）由于底层资产信息的不对称，在发展的初期出现逆向选择和道德风险的问题。
五、结语


【参考文献】：
期刊论文
[1]地方政府债务与企业投融资期限错配[J]. 易玄,刘诗若.  财会月刊. 2020(12)
[2]地方债务扩张的政府策略——来自融资平台“城投债”发行的证据[J]. 张路.  中国工业经济. 2020(02)
[3]中国类REITs产品投资属性研究——基于三个典型案例的分析[J]. 钟腾,王文湛,易洁菲.  金融论坛. 2020(03)
[4]从宏观角度分析“四万亿”计划对我国经济的影响[J]. 高静严.  中国市场. 2016(50)
[5]软预算约束与中国地方政府债务违约风险:来自金融市场的证据[J]. 王永钦,陈映辉,杜巨澜.  经济研究. 2016(11)
[6]REITs对培育租赁市场的意义及发展路径探讨[J]. 苏虹,陈勇.  城市发展研究. 2016(04)
[7]P2P乱象三宗罪[J]. 曹煦,刘钊.  中国经济周刊. 2015(22)
[8]REITs发展的国际经验与中国的路径选择[J]. 陈琼,杨胜刚.  金融研究. 2009(09)



本文编号：3042744