石家庄商品住宅房价未来发展趋势研究

发布时间：2021-03-26 15:56

　　房地产行业的蓬勃发展,逐渐成为助推经济发展的巨大动力,房地产市场的发展在贡献GDP的同时,引发的民生问题日益凸显。近十年来,石家庄的房价持续上涨,近年来,由于政策和市场等相关因素,石家庄房价处于不稳定状态。对石家庄商品住宅市场现状进行分析,总结影响房价的相关因素,进而研究石家庄商品住宅房价未来发展趋势。 

【文章来源】：科技经济导刊. 2020,28(10)

【文章页数】：2 页

【部分图文】：

2018年石家庄各区域主要指标折线图

根据数据显示,石家庄各区域的房价明显与人均可支配收入呈正相关关系,人均可支配收入越高,该区域房价越高。油条-1可以看出,裕华区人均可支配收入最高,有41012元,房价也最高达到17041元/平方米。人口方面,人口对房价有一定影响,但由于存在流动人口无法确切统计,结果存在偏差。数据显示,石家庄近年来房价处于波动状态,没有暴涨暴跌现象。由图2-1可见,GDP反映居民生活水平,居民生活平的提高,房价上涨,呈正相关关系。同时,房价越高,说明房地产市场火爆,房地产市场的景气有利于石家庄GDP的提高。

【参考文献】：
期刊论文
[1]破解高房价对策研究——以石家庄市为例[J]. 顾彬,杨婷.  经济论坛. 2017(07)
[2]近十年来我国城镇房价上涨的原因分析——以石家庄为例[J]. 赵小博,李亚琼.  河北企业. 2017(03)
[3]透视石家庄市房地产价格变化特点和影响因素[J]. 张红兵,孟祥彬.  河北广播电视大学学报. 2010(05)
[4]房地产价格影响因素浅析——以上海为视角[J]. 王鹏丽,吴萍.  经济界. 2008(01)

硕士论文
[1]2010年后房贷紧缩政策调控楼市有效性研究[D]. 赵小博.河北经贸大学 2018
[2]石家庄市房地产价格与信贷的关系分析[D]. 徐丽珊.河北大学 2017



本文编号：3101850