房产税代替土地财政对中国经济波动的影响及政策建议
发布时间：2021-05-16 16:53
改革开放四十多年来,中国在经济领域取得了重大成就。中国创造的奇迹举世瞩目,其中最具中国特色的因素,是近二十多年来中国一直实施的财政分权框架之下,地方政府在经济发展过程中发挥的重要作用。然而,伴随着经济的高速腾飞,现有中央与地方财政税收机制却面临着重大挑战。土地财政在两个方面具有重要影响,一是土地财政确实在中国基础设施建设和推进城镇化等方面体现出了巨大助力;二是地方政府十分依赖土地出让金进行经济建设,出现了非常严重的土地依赖问题。在第二种影响中,地方经济建设严重依赖土地财政,蕴含着不可估量的土地财政风险。首先,土地一级开发市场由地方政府把控,地方政府可以通过低价征收农民土地,高价出售给房地产公司来获得垄断收益;而农民则因为生产资料的缺失和社会保障的有限,埋下社会不稳定因素;其次,在目前中国人地矛盾格外突出的情况下,土地财政已经导致耕地数量的断崖式减少和质量的快速下降;再次,过度依赖土地财政会导致房地产价格上升幅度过高,居民消费能力被不断侵蚀,出现较大规模的社会消费不足,引发居民的焦虑和恐慌情绪。此外,由于地方政府不再能取得稳定的土地出让收入,也就很难实现地方经济的平稳增长。而土地出让收入...
【文章来源】：对外经济贸易大学北京市 211工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：115 页
【学位级别】：博士
【文章目录】：
摘要
abstract
第1章 引言
1.1 研究背景
1.2 研究意义
1.3 研究创新
第2章 文献回顾
2.1 土地财政、房产税的发展历史和研究现状
2.1.1 土地财政的定义
2.1.2 回顾财政分权与分税制度
2.1.3 土地财政衍生的社会经济问题
2.1.4 土地财政与经济波动的研究现状
2.1.5 未来房产税的潜在影响
2.2 尚待完善和研究之处
第3章 近年土地财政、房价与经济波动特征
3.1 土地财政的现状
3.2 城市化与房价急剧上涨的现状
3.3 房价变动、土地财政与宏观经济波动的基本事实
3.4 分税制与房产税对经济波动的影响
3.4.1 分税制的现状分析
3.4.2 房地产税收现状
3.4.3 房产税改革存在的问题与阻碍
3.5 本章小结
第4章 DSGE模型的理论分析
4.1 DSGE模型简介
4.1.1 DSGE模型的一般建模方法
4.1.2 DSGE模型的求解方法
4.1.3 DSGE模型的参数确定
4.1.4 仿真分析
4.2 本文构建的DSGE模型的设定和传导机制
4.3 房地产部门建模理论
4.3.1 房屋建造的分析
4.3.2 住宅用地与房屋质量的分析
4.3.3 住宅用地的限制
4.4 本章小结
第5章 对土地财政与中国经济波动的研究建立DSGE模型
5.1 家庭部门的建模
5.2 生产部门的建模
5.2.1 消费品生产部门建模
5.2.2 房地产建造部门建模
5.3 金融中介
5.3.1 金融中介的建模
5.3.2 模型中的金融加速器
5.4 地方政府的建模
5.5 资本品生产商的建模
5.6 市场出清与宏观均衡时的条件
第6章 模型参数校准、脉冲响应分析及经济变量联动性分析
6.1 参数校准
6.2 无房产税DSGE模型中脉冲响应分析
6.2.1 住房偏好冲击下脉冲响应分析
6.2.2 经济变量的联动性分析
6.3 含有房地产税的DSGE模型
6.3.1 模型的修订
6.3.2 税率参数的校准
6.4 含房产税DSGE模型的脉冲响应分析
6.4.1 住房偏好冲击下的脉冲响应分析
6.4.2 经济变量的联动性分析
6.5 方差分解
6.6 本章小结
第7章 总结与政策建议
7.1 主要结论
7.2 政策建议
参考文献
附录A 模型用到的对数线性化方法
附录B 标准DSGE模型(不含房产税)对数线性化结果
致谢
个人简历在读期间发表的学术论文与研究成果
【参考文献】：
期刊论文
[1]中国经济增长40年的动力——地方政府行为的视角[J]. 沈坤荣,金刚. 经济与管理研究. 2018(12)
[2]不确定性与中国宏观经济波动——基于NK-DSGE模型的研究[J]. 陈利锋. 首都经济贸易大学学报. 2018(06)
[3]2017年我国宏观经济研究的最新进展[J]. 陈享光,李振新. 当代经济管理. 2018(11)
[4]信用风险、房价与宏观经济波动[J]. 郑勇. 暨南学报(哲学社会科学版). 2018(07)
[5]中国经济波动分解及经济增长驱动机制研究[J]. 陈双莲,李正辉. 求是学刊. 2018(04)
[6]货币政策、房价波动与经济冲击:日本案例[J]. 徐杰,李瑜. 现代金融. 2018(05)
[7]土地财政阻滞市场化改革的进程了吗?——来自中国省级层面的经验证据[J]. 卢新波,张经纬. 财经论丛. 2018(04)
[8]房价变动、土地财政与中国经济波动[J]. 梅冬州,崔小勇,吴娱. 经济研究. 2018(01)
[9]财政分权、地区间竞争与中国经济波动[J]. 朱军,许志伟. 经济研究. 2018(01)
[10]分税的事实:度量中国县级财政分权的数据基础[J]. 毛捷,吕冰洋,陈佩霞. 经济学(季刊). 2018(02)
本文编号：3190057
【文章来源】：对外经济贸易大学北京市 211工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：115 页
【学位级别】：博士
【文章目录】：
摘要
abstract
第1章 引言
1.1 研究背景
1.2 研究意义
1.3 研究创新
第2章 文献回顾
2.1 土地财政、房产税的发展历史和研究现状
2.1.1 土地财政的定义
2.1.2 回顾财政分权与分税制度
2.1.3 土地财政衍生的社会经济问题
2.1.4 土地财政与经济波动的研究现状
2.1.5 未来房产税的潜在影响
2.2 尚待完善和研究之处
第3章 近年土地财政、房价与经济波动特征
3.1 土地财政的现状
3.2 城市化与房价急剧上涨的现状
3.3 房价变动、土地财政与宏观经济波动的基本事实
3.4 分税制与房产税对经济波动的影响
3.4.1 分税制的现状分析
3.4.2 房地产税收现状
3.4.3 房产税改革存在的问题与阻碍
3.5 本章小结
第4章 DSGE模型的理论分析
4.1 DSGE模型简介
4.1.1 DSGE模型的一般建模方法
4.1.2 DSGE模型的求解方法
4.1.3 DSGE模型的参数确定
4.1.4 仿真分析
4.2 本文构建的DSGE模型的设定和传导机制
4.3 房地产部门建模理论
4.3.1 房屋建造的分析
4.3.2 住宅用地与房屋质量的分析
4.3.3 住宅用地的限制
4.4 本章小结
第5章 对土地财政与中国经济波动的研究建立DSGE模型
5.1 家庭部门的建模
5.2 生产部门的建模
5.2.1 消费品生产部门建模
5.2.2 房地产建造部门建模
5.3 金融中介
5.3.1 金融中介的建模
5.3.2 模型中的金融加速器
5.4 地方政府的建模
5.5 资本品生产商的建模
5.6 市场出清与宏观均衡时的条件
第6章 模型参数校准、脉冲响应分析及经济变量联动性分析
6.1 参数校准
6.2 无房产税DSGE模型中脉冲响应分析
6.2.1 住房偏好冲击下脉冲响应分析
6.2.2 经济变量的联动性分析
6.3 含有房地产税的DSGE模型
6.3.1 模型的修订
6.3.2 税率参数的校准
6.4 含房产税DSGE模型的脉冲响应分析
6.4.1 住房偏好冲击下的脉冲响应分析
6.4.2 经济变量的联动性分析
6.5 方差分解
6.6 本章小结
第7章 总结与政策建议
7.1 主要结论
7.2 政策建议
参考文献
附录A 模型用到的对数线性化方法
附录B 标准DSGE模型(不含房产税)对数线性化结果
致谢
个人简历在读期间发表的学术论文与研究成果
【参考文献】：
期刊论文
[1]中国经济增长40年的动力——地方政府行为的视角[J]. 沈坤荣,金刚. 经济与管理研究. 2018(12)
[2]不确定性与中国宏观经济波动——基于NK-DSGE模型的研究[J]. 陈利锋. 首都经济贸易大学学报. 2018(06)
[3]2017年我国宏观经济研究的最新进展[J]. 陈享光,李振新. 当代经济管理. 2018(11)
[4]信用风险、房价与宏观经济波动[J]. 郑勇. 暨南学报(哲学社会科学版). 2018(07)
[5]中国经济波动分解及经济增长驱动机制研究[J]. 陈双莲,李正辉. 求是学刊. 2018(04)
[6]货币政策、房价波动与经济冲击:日本案例[J]. 徐杰,李瑜. 现代金融. 2018(05)
[7]土地财政阻滞市场化改革的进程了吗?——来自中国省级层面的经验证据[J]. 卢新波,张经纬. 财经论丛. 2018(04)
[8]房价变动、土地财政与中国经济波动[J]. 梅冬州,崔小勇,吴娱. 经济研究. 2018(01)
[9]财政分权、地区间竞争与中国经济波动[J]. 朱军,许志伟. 经济研究. 2018(01)
[10]分税的事实:度量中国县级财政分权的数据基础[J]. 毛捷,吕冰洋,陈佩霞. 经济学(季刊). 2018(02)
本文编号：3190057
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