城市住房负担能力的时空演变特征分析——基于35个大中城市的实证

发布时间：2021-06-15 00:49

　　文章简单介绍了住房负担能力的测度方法,基于35个大中城市的实证分析了2002年～2017年我国城镇居民住房负担能力的时空演变特征,并提出结论和建议,这对调控我国房地产市场具有重大意义。 

【文章来源】：市场周刊. 2020,(01)

【文章页数】：4 页

【部分图文】：

35个城市2002～2017年PIR频数分布

35个城市2002～2017年LIR频数分布

图2 35个城市2002～2017年LIR频数分布图1～图3分别是35个城市2002年至2017年PIR、LIR、HAI的频数分布表。PIR位于(0,5]之间说明城镇居民具有良好住房负担能力,(5,10]之间表示具有一般住房负担能力,(10,15]之间表示购房具有困难,PIR>15则表示城镇居民完全没有住房负担能力。从图中可以直观地看出,具有良好住房负担能力的城市个数逐渐减少,购房具有困难和完全没有住房负担能力的城市逐渐增加,至2017年甚至不超过5个城市具有良好的负担能力,说明我国城镇居民住房负担能力形势渐渐严峻。

【参考文献】：
期刊论文
[1]住房负担能力度量——一个新的理论框架[J]. 王雪峰.  经济评论. 2013(01)
[2]剩余收入法、供需不匹配性与住房可支付能力的衡量——基于上海的考察[J]. 周仁,郝前进,陈杰.  世界经济文汇. 2010(01)
[3]动态房价收入比——判断中国居民住房可支付能力的新思路[J]. 陈杰,郝前进,郑麓漪.  中国房地产. 2008(01)
[4]中国城市居民住房支付能力研究[J]. 向肃一,龙奋杰.  城市发展研究. 2007(02)
[5]居民住房支付能力评价指标比较与分析[J]. 宏观经济研究院投资研究所课题组.  宏观经济研究. 2005(02)



本文编号：3230565