商业地产的建筑策划探析
发布时间：2021-06-25 13:11
本课题《商业地产的建筑策划探析》属建筑策划方法类研究。课题起源自笔者近三年来在导师指导卞所接触到的商业地产项目设计。笔者发现,在我国城市经济的快速发展的同时,作为支柱产业之一的房地产行业在高速发展的时候也衍生了这样那样的问题。商业地产在广阔的发展前景下,其长久健康运行的重要性正日益显现出来,健康快速的发展商业地产,将是一个复杂而系统的问题。研究对象为“商业地产的建筑策划”和“商业策划与建筑策划的复合化”。通过系统论的分析方法、相关学科的交叉研究及对现有案例的分析探讨,试图将建筑策划更为系统科学的融入整个商业地产项目的开发当中,更进而为商业地产开发商在中国目前的行业发展形势下成功开发运作商业地产项目提供有益而可行的建议,促进商业地产开发健康持续的发展。全文共分六个部分：第一部分：基础研究。对我国城市经济发展进行了分析概括,介绍了国内外相关研究的发展历程,界定了研究范畴与相关概念并给出论文的研究框架。第二部分：商业地产概述。陈述了商业地产的涵义、分类及其特性,介绍了国内外主要的开发经营模式,简述其发展历程及发展趋势。第三部分：商业地产的商业策划。以商业地产的理论基础为依据,通过对商业地产策...
【文章来源】：大连理工大学辽宁省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：111 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
弗里德里希·尼采来源:http://images.baidu.com
随着我国城市行业在高速发展的地产住宅市场频遭涨过快，商业地产面。而随着城市化民，城市版图将不2研究对象1.2.1商业地产的商业地产同时纯的投资和商业，地产策划就是在商据商业地产开发项以客观的市场调研按一定的程序对未
京是把瞥庵和才甜结戊‘觉动次必动力，店是输丛功率，游戒{是了舫必妻单妙玫拼与理趁口”一一一一一一泛步不詹·巴事解了]图1.4沃伦.巴菲特来源:【美」小罗伯特·G·海格士多姆著.朱武祥，樊勇译.沃伦.巴菲特之路仁M〕.北京:清华大学出版社，2009.商业地产作为一个新兴产业，其对国民经济的健康发展起到了重要的推动作用。商业地产的开发运作并不仅仅只是商业设计或建筑设计的问题，而是关乎整个产业链的问题。然而因盲目导致的重复性投资，商业开发与建筑模式的错位，商业经营与管理模式的落后等问题在商业地产快速发展的同时也逐步显现。商业地产市场的良吐发展乃至整个经济的运行必须将这些存在的问题及时解决，否则就会对经济的发展产生严重的阻碍作用。传统的商业地产开发对商业地产价值的理解停留在物理层面的开发上，因此传统模式是轻开发、重销售方式。但是，传统的商业地产开发己经很难刺激商铺投资者的购买欲望
【参考文献】：
期刊论文
[1]商业建筑设计策划的探讨[J]. 刘冬. 长江大学学报(自然科学版)理工卷. 2010(02)
[2]中国银行业商标保护存在的问题及对策[J]. 肖海,陈寅. 科技管理研究. 2010(08)
[3]我国商业策划的价值应用[J]. 胡文锦,田健. 才智. 2009(30)
[4]商业地产项目建筑创作的经济分析与思考[J]. 张军,殷青. 商业研究. 2009(06)
[5]我国房地产策划与建筑策划的比较[J]. 范丽多. 山西建筑. 2009(17)
[6]商业地产项目前期策划研究[J]. 陈光,庄玉良. 管理观察. 2009(14)
[7]商业地产盈利模式浅析[J]. 潘璐,周元明. 合作经济与科技. 2008(22)
[8]商业地产设计从来就不只是设计问题 专访三益中国·上海三益建筑设计有限公司院长高栋[J]. 吴单华. 中外建筑. 2007(12)
[9]沈阳地铁文化建设的基本构想[J]. 王强,曹传明,李睿,兰国海. 沈阳教育学院学报. 2007(01)
[10]对我国建筑策划发展的分析与思考[J]. 张维,梁思思. 建筑学报. 2006(11)
博士论文
[1]购物中心商铺租金微观决定因素与租户组合实证研究[D]. 聂冲.浙江大学 2008
[2]建筑过程的开放化研究[D]. 吴锦绣.东南大学 2000
硕士论文
[1]社区商业赢利模式研究[D]. 周倩.山东大学 2008
[2]城市商圈规划研究[D]. 刘霞.内蒙古师范大学 2008
[3]我国商业地产经营模式应用研究[D]. 韩亚东.中国海洋大学 2008
[4]购物中心商业业态规划与建筑设计[D]. 李东鹏.天津大学 2008
[5]房地产投资信托基金在商业地产中的应用[D]. 付鑫.东北财经大学 2007
[6]商业地产项目开发模式研究[D]. 曾庆红.北京交通大学 2007
[7]广州写字楼自然空置率研究[D]. 程立福.广东工业大学 2007
[8]商业地产开发模式创新研究[D]. 吴正锋.南京财经大学 2006
[9]商业地产经营模式的研究[D]. 郭良超.山东大学 2006
[10]福建商业地产发展问题研究[D]. 缪姝.福建师范大学 2006
本文编号：3249267
【文章来源】：大连理工大学辽宁省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：111 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
弗里德里希·尼采来源:http://images.baidu.com
随着我国城市行业在高速发展的地产住宅市场频遭涨过快，商业地产面。而随着城市化民，城市版图将不2研究对象1.2.1商业地产的商业地产同时纯的投资和商业，地产策划就是在商据商业地产开发项以客观的市场调研按一定的程序对未
京是把瞥庵和才甜结戊‘觉动次必动力，店是输丛功率，游戒{是了舫必妻单妙玫拼与理趁口”一一一一一一泛步不詹·巴事解了]图1.4沃伦.巴菲特来源:【美」小罗伯特·G·海格士多姆著.朱武祥，樊勇译.沃伦.巴菲特之路仁M〕.北京:清华大学出版社，2009.商业地产作为一个新兴产业，其对国民经济的健康发展起到了重要的推动作用。商业地产的开发运作并不仅仅只是商业设计或建筑设计的问题，而是关乎整个产业链的问题。然而因盲目导致的重复性投资，商业开发与建筑模式的错位，商业经营与管理模式的落后等问题在商业地产快速发展的同时也逐步显现。商业地产市场的良吐发展乃至整个经济的运行必须将这些存在的问题及时解决，否则就会对经济的发展产生严重的阻碍作用。传统的商业地产开发对商业地产价值的理解停留在物理层面的开发上，因此传统模式是轻开发、重销售方式。但是，传统的商业地产开发己经很难刺激商铺投资者的购买欲望
【参考文献】：
期刊论文
[1]商业建筑设计策划的探讨[J]. 刘冬. 长江大学学报(自然科学版)理工卷. 2010(02)
[2]中国银行业商标保护存在的问题及对策[J]. 肖海,陈寅. 科技管理研究. 2010(08)
[3]我国商业策划的价值应用[J]. 胡文锦,田健. 才智. 2009(30)
[4]商业地产项目建筑创作的经济分析与思考[J]. 张军,殷青. 商业研究. 2009(06)
[5]我国房地产策划与建筑策划的比较[J]. 范丽多. 山西建筑. 2009(17)
[6]商业地产项目前期策划研究[J]. 陈光,庄玉良. 管理观察. 2009(14)
[7]商业地产盈利模式浅析[J]. 潘璐,周元明. 合作经济与科技. 2008(22)
[8]商业地产设计从来就不只是设计问题 专访三益中国·上海三益建筑设计有限公司院长高栋[J]. 吴单华. 中外建筑. 2007(12)
[9]沈阳地铁文化建设的基本构想[J]. 王强,曹传明,李睿,兰国海. 沈阳教育学院学报. 2007(01)
[10]对我国建筑策划发展的分析与思考[J]. 张维,梁思思. 建筑学报. 2006(11)
博士论文
[1]购物中心商铺租金微观决定因素与租户组合实证研究[D]. 聂冲.浙江大学 2008
[2]建筑过程的开放化研究[D]. 吴锦绣.东南大学 2000
硕士论文
[1]社区商业赢利模式研究[D]. 周倩.山东大学 2008
[2]城市商圈规划研究[D]. 刘霞.内蒙古师范大学 2008
[3]我国商业地产经营模式应用研究[D]. 韩亚东.中国海洋大学 2008
[4]购物中心商业业态规划与建筑设计[D]. 李东鹏.天津大学 2008
[5]房地产投资信托基金在商业地产中的应用[D]. 付鑫.东北财经大学 2007
[6]商业地产项目开发模式研究[D]. 曾庆红.北京交通大学 2007
[7]广州写字楼自然空置率研究[D]. 程立福.广东工业大学 2007
[8]商业地产开发模式创新研究[D]. 吴正锋.南京财经大学 2006
[9]商业地产经营模式的研究[D]. 郭良超.山东大学 2006
[10]福建商业地产发展问题研究[D]. 缪姝.福建师范大学 2006
本文编号：3249267
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