中国房价和居民负债率关系分析——以南京市为例

发布时间：2021-11-15 19:20

　　中国的房价和居民负债率近年来均持续上升,本文通过研究房价和居民负债率之间的相关数据,去分析二者的因果关系,并且通过对南京市居民的问卷调查,证明了房价导致负债率上升。 

【文章来源】：现代商业. 2020,(04)

【文章页数】：2 页

【部分图文】：

图1 个人住房贷款变化

根据中国人民银行和国家统计局发布的数据，得到短期消费贷款余额新增与社会消费品零售额比值走势，整体来看，曲线整体呈现上行态势，偏离长期均衡曲线可以理解为异常消费信贷。从图中可以看到，在2010年、2012年、2017年，都出现了异常消费信贷。而这几年，正是全国房价出现爆发式上涨的年份。这种异常消费信贷很有可能是由房价上涨带来的灰色借贷进入楼市的结果。四、实证研究

【参考文献】：
期刊论文
[1]中国家庭债务率的客观描述与风险检视[J]. 廖丽平,张锐.  对外经贸实务. 2018(11)
[2]人口老龄化与房价波动对居民部门债务风险的影响研究[J]. 童伟,张居营.  财经论丛. 2018(03)



本文编号：3497356