JK房地产集团纳税筹划研究

发布时间：2021-12-22 03:02

　　我国经济发展迈入了新的时代,新时代有了新的发展目标,经济发展由高速度发展向高质量发展转变,发展方式更加科学。在此时代背景下,我国房地产企业向着良好态势发展,并且税收承担量占国家总税收的比重较大。据人民大学发布的《中国企业税收负担报告》显示,近十年来,企业平均总税负约为26%,其中房地产企业的总税负最高,在40%以上,远超过企业平均水平。本文研究的JK房地产集团,近三年来也出现了税负逐年攀升的现象。与此同时,受到新冠肺炎疫情的影响,企业整体销售业绩出现下滑,项目建设暂停,冰封的楼市考验着企业的现金流。另外,企业项目开发投入成本高、相同行业竞争日趋激烈。面对当前的市场宏观环境,JK房地产集团尝试采用“降本增效”的策略,通过合理控制成本的方式,减少上述因素带来的压力。通过查看JK房地产集团的经营、财务数据可知,JK房地产集团承担的税费在项目开发总成本中占比较大,与其他项目开发成本相比,合理地对应纳税额开展筹划较为合理。本文以JK房地产集团为研究对象,并且对该企业进行科学、合理的纳税筹划。首先,运用文献综述法,广泛研读与纳税筹划相关的文献、深入解读国内外研究成果,归纳阐述纳税筹划的具体内容和相... 

【文章来源】：哈尔滨商业大学黑龙江省

【文章页数】：56 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

015-2019你企业主要流动负债对比

哈尔滨商业大学硕士学位论文-25-图3-4各项税负占当年营业收入比从柱状图来看，能够更加直观的看出实行税制改革后，JK房地产集团所缴税费的组成有所改变，增值税成为了占比较高的税种。针对JK房地产集团而言，项目开发过程中需要购买大量材料与基础设施，涉及到大量进项税，因此需要注重增值税发票的取得，依据法规进行进项税额的抵扣，但是企业所需的一些材料是从小规模纳税人那里购买，可能产生增值税发票不能及时获取的情况，导致集团增值税税负提高。另外，城市维护建设税等以增值税为基础进行计算，那么增值税的增加也会导致其他税种的税负提升。由表可知，影响企业税负的主要三个税种分别为增值税、土地增值税、企业所得税，因此，在本文第四章中针对影响JK房地产集团税负的三个主要税种开展筹划更有意义，筹划效果更加明显。

【参考文献】：
期刊论文
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本文编号：3545638