铜陵市房地产市场分析与政府监管对策研究

发布时间：2022-01-08 11:15

　　随着房地产业在国民经济中地位的提高,房地产业的发展得到社会各界的关注。为了保持房地产业平稳健康发展,上个世纪九十年代中期,我国开始了新一轮房地产业政策研究。为了保持并促进房地产业平稳健康发展,从国务院到各地方政府,连续多年出台政策,实施宏观调控。从当前宏观经济形势来看,全球经济总体保持复苏态势；我国经济外部环境趋好；但我国经济发展面临的形势仍极为复杂,经济回升向好的过程中还面临不少矛盾和困难。房地产市场周期与宏观经济周期基本同步,房地产业总体将与我国宏观经济一起实现平稳发展,具体来看：一系列鼓励房地产供给、遏制房地产投机需求、整顿房地产市场秩序的“组合拳”必将对目前过热的房地产市场有显著的降温作用。从当前情况来看,由于预期的改变,房地产市场销量继续下滑在所难免；房地产投资增速也将下降,但投资仍将保持上扬的态势；在市场规律、政府调控以及宏观经济的多重影响下,房价将逐渐步入稳定下行通道；短期内全国房地产市场整体仍将呈现出逐渐平稳的发展态势,但从中期来看,房地产市场仍有阶段性调整的可能。房地产市场的政府监管具有行政监管的一般功能,也具有房地产业的特殊功能。房地产市场政府监管在保持和促进房地产... 

【文章来源】：安徽大学安徽省 211工程院校

【文章页数】：45 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
内容摘要
Abstract
第1章 绪论
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的和意义
    1.3 研究思路和主要内容
    1.4 研究方法
第2章 房地产市场理论概述
    2.1 房地产的含义与性质
    2.2 房地产市场的地位与特点
    2.3 房地产市场各方利益主体
第3章 房地产市场政府监管的重要性和必要性
    3.1 房地产市场政府监管基本概念
    3.2 当前房地产市场监管的政策手段
    3.3 房地产市场政府监管的必要性和重要性
    3.4 房地产市场监管的方向和总体要求
    3.5 房地产市场政府监管历史沿革
    3.6 房地产市场监管的缺陷和问题
第4章 铜陵市房地产市场及政府监管的现状
    4.1 铜陵市概况
    4.2 铜陵市房地产市场现状分析
    4.3 铜陵市房地产市场监管现状
第5章 强化政府监管,促进铜陵市房地产市场健康发展的对策建议
    5.1 近年来国家宏观调控政策及其产生的影响
    5.2 铜陵市房地产市场的走势分析
    5.3 完善铜陵市房地产市场监管体系
    5.4 强化房地产市场监管的措施
    5.5 促进房地产业平稳健康发展的对策建议
展望与不足之处
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]房地产业成中国经济“命脉”之忧[J]. 孙瑞灼.  乡音. 2010(02)
[2]房地产市场绩效与政府管制[J]. 白涛.  经济前沿. 2008(10)
[3]房地产市场利益相关者均衡论[J]. 唐传兵.  中国建设教育. 2008(01)
[4]房地产市场利益相关者均衡论[J]. 唐传兵.  中国建设教育. 2008 (01)
[5]我国房地产市场及企业的国际差异何在[J]. 陈淮.  红旗文稿. 2005(16)

博士论文
[1]价格系统的非线性动力学研究与随机梯度回归分析[D]. 韩红臣.天津大学 2009
[2]人口资源环境约束下的城市住房制度研究[D]. 翟波.青岛大学 2009
[3]房地产业的政府管制[D]. 白涛.暨南大学 2008

硕士论文
[1]中铁地产品牌战略研究[D]. 楼翱.北京交通大学 2008



本文编号：3576456