房地产企业经营风险的影响因素及识别方法研究——来自样本企业的微观数据

发布时间：2022-01-12 22:22

　　随着供给侧结构性改革和房地产系列调控政策的落地实施,我国房地产业进入了新一轮深刻调整期,给微观主体的投资运营带来了更多不确定性。如何有效识别经营风险并制订相应的防范策略成为房地产企业关注的焦点。从内部诱因、外部诱因两个方面共六维度构建符合我国房地产业发展阶段和行业生态的企业经营风险指标体系,并综合运用聚类与判别分析方法,对20家样本企业开展实证研究。结果表明,基于企业经营风险指标体系构建的经营风险识别模型具有较高效度,开发环境、科学决策、总资产额变化、客户认知四个指标是现阶段影响房地产企业经营风险的关键因素。模型同时强调,房地产企业经营风险影响因素具有动态调整特征,会随着产业的发展演变以及行业生态的变迁而发生变化,比如,突如其来的新冠肺炎疫情,显然超出了模型设定的四类关键风险因素,其对房地产业形成的巨大冲击需引起有关部门和企业的高度关注。 

【文章来源】：经济论坛. 2020,(06)

【文章页数】：8 页

【部分图文】：

房地产企业风险的六维度识别模型


本文编号：3585552