凯旋现代都市地产项目营销管理研究

发布时间：2023-05-19 04:27

　　随着时间的推移和时代的变迁,房地产市场作为卖方市场的时代已经渐渐远去,买方市场虽然还没有完全到来,但是已经逐步走近,这时,房地产项目营销管理的成功与否,已经成为房地产项目是否能够取得收益,达到利润最大化目标的关键。凯旋现代都市地产项目是房地产市场中的一份子,自然无法摆脱房地产市场大趋势的冲击,因此,选题“凯旋现代都市地产项目营销管理研究”是有一定的研究必要的。选题“凯旋现代都市地产项目营销管理研究”的研究结果如下：首先,通过文献资料搜集法,对有关房地产项目营销管理的国内外研究现状与发展动态,以及房地产营销管理理论等方面进行了梳理,总结得出前人的主要研究成果和结论,作为本文的研究基础,并明确了本文的研究思路。其次,通过统计调查分析法和SWOT分析法,分析凯旋现代都市地产项目的市场环境,通过调查项目所在地的市场供给及需求市场数据,获取项目市场环境的优劣等信息,作为项目营销管理研究的现实基础；通过SWOT分析法分析项目的内部优势、内部劣势、外部机会、外部威胁状况,定位项目在SWOT分析图中所处的区域,从而为项目制定合理的营销管理策略奠定基础。最后,以前面章节的研究结论为基础,选定凯旋现代都市...

【文章页数】：61 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
0 引言
    0.1 论文的研究背景与研究目的
        0.1.1 论文的研究背景
        0.1.2 论文的研究目的
    0.2 国内外的研究现状与发展动态
        0.2.1 国外研究现状与发展动态
        0.2.2 国内研究现状与发展动态
        0.2.3 国内外研究述评
    0.3 论文的主要内容与研究方法
        0.3.1 论文的主要内容
        0.3.2 论文的研究方法
    0.4 论文的创新之处与研究不足
        0.4.1 论文的创新之处
        0.4.2 论文的研究不足
1 房地产营销管理理论概述
    1.1 房地产营销管理的内涵
        1.1.1 房地产营销管理的含义
        1.1.2 房地产营销管理的内容
        1.1.3 房地产营销管理的原则
    1.2 房地产营销管理的理论支撑
        1.2.1 STP理论
        1.2.2 营销组合理论
        1.2.3 顾客管理理论
    1.3 房地产营销管理的步骤
        1.3.1 发现和评价市场机会
        1.3.2 细分市场和选择目标市场
        1.3.3 制定市场营销组合和决定市场营销预算
        1.3.4 执行和控制市场营销计划
2 凯旋现代都市地产项目概况
    2.1 项目选址及建设条件
    2.2 项目功能及施工进度
3 凯旋现代都市地产项目营销管理环境分析
    3.1 凯旋现代都市地产项目SWOT分析
        3.1.1 内部优势
        3.1.2 内部劣势
        3.1.3 外部机会
        3.1.4 外部威胁
    3.2 凯旋现代都市地产项目顾客需求分析
        3.2.1 住宅市场顾客需求
        3.2.2 商业市场顾客需求
    3.3 凯旋现代都市地产项目所在地市场供给分析
        3.3.1 一般市场供给分析
        3.3.2 典型市场供给分析
4 凯旋现代都市地产项目营销管理方案
    4.1 凯旋现代都市地产项目目标市场的选择
        4.1.1 住宅目标市场的选择
        4.1.2 商场目标市场的选择
    4.2 凯旋现代都市地产项目营销策略的确定
        4.2.1 价格策略
        4.2.2 促销策略
5 结论与展望
参考文献
附录A 凯旋现代都市地产项目市场调查问卷
致谢
个人简历
发表的学术论文



本文编号：3819655