建筑工程业主质量管理标准化的研究

发布时间：2017-05-25 00:11

  本文关键词：建筑工程业主质量管理标准化的研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：随着国民经济的快速发展,科学技术的不断进步,新的设计理念、新的结构体系、新的建筑构配件、新的建筑材料、新的施工机具、设备不断出现,施工工艺、施工技术不断改进。房屋的工程质量水平在总体上逐渐提高,人们的居住环境得到了极大的改善。影响住宅结构安全的重大质量缺陷如地基不均匀沉降已逐渐减少,但是影响住宅观感和耐久性的质量缺陷,如抹灰层空鼓、开裂引起的渗漏等却经常成为小业主投诉的主要原因,成为社会的热点话题。焦点房地产网一项调查显示:房屋质量已经超越房价问题,成为人们对房地产市场最不满意的因素。如何让质量管理活动变得有章可循,从而有效减少质量通病,降低返工率成为建筑工程领域亟待解决的问题。文章立足于业主方,从中观层面,基于质量管理标准化的相关理论基础,运用文献综述、现场调研等方法,对业主质量管理标准化进行了深入的研究。首先,对标准化、质量管理标准化的概念进行了梳理,阐述了管理标准化的理论基础及业主质量管理的相关问题;然后通过静态界面和动态界面,即质量文件和利益相关者作为搭建平台,运用了PDCA循环的思想,搭建了业主质量管理标准化体系;重点介绍了各个施工阶段中的质量活动流程及各个参与方的主要职责;最后,通过问卷调查的方式,找出质量通病的关键部位和关键的质量通病影响因素,为业主的质量管理标准化体系的实施,做好理论基础。
【关键词】：房屋质量 管理标准化 质量通病
【学位授予单位】：重庆大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：TU712.3
【目录】：

• 中文摘要3-4
• 英文摘要4-8
• 1 绪论8-20
• 1.1 研究背景8-10
• 1.2 研究的目的和意义10-11
• 1.2.1 研究目的10
• 1.2.2 研究意义10-11
• 1.3 国内外研究现状11-16
• 1.3.1 标准化研究现状11-12
• 1.3.2 业主质量管理研究现状12-14
• 1.3.3 发达地区业主方质量管理做法借鉴14-16
• 1.4 课题研究内容、研究方法和技术路线16-20
• 1.4.1 研究内容16
• 1.4.2 研究方法16-17
• 1.4.3 研究范围17
• 1.4.4 技术路线17-20
• 2 基本概念和理论基础20-26
• 2.1 基本概念界定20-21
• 2.1.1 标准与标准化20
• 2.1.2 建筑工程业主质量管理标准化20-21
• 2.1.3 建筑工程业主质量管理标准化与贯标21
• 2.2 理论基础21-24
• 2.2.1 精细化理论22
• 2.2.2 全面质量管理理论22-23
• 2.2.3 利益相关者理论23-24
• 2.3 建筑工程质量管理标准化发展趋势和作用24-25
• 2.3.1 建筑工程质量管理标准化的趋势24-25
• 2.3.2 建筑工程质量管理标准化的作用25
• 2.4 本章小结25-26
• 3 业主方质量管理研究26-32
• 3.1 业主在质量管理中的职能及遵守原则26-27
• 3.1.1 业主质量管理职能分析26
• 3.1.2 业主质量管理遵循的原则26-27
• 3.2 业主在质量管理中与其他参建主体的关系27-28
• 3.3 业主方的质量管理现状28-30
• 3.4 业主质量管理中主要存在的问题30-31
• 3.5 业主推行质量管理标准化的优势31
• 3.6 本章小结31-32
• 4 建筑工程业主质量管理标准化体系的构建32-40
• 4.1 管理界面32-35
• 4.1.1 界面的静态管理32-33
• 4.1.2 界面的动态管理33-35
• 4.2 体系的构建35-38
• 4.2.1 体系构建的原则35
• 4.2.2 体系构建的思路35-37
• 4.2.3 体系模型的构建37-38
• 4.3 体系的保障机制38-39
• 4.3.1 协调机制38
• 4.3.2 技术保障机制38
• 4.3.3 激励约束机制38-39
• 4.4 本章小结39-40
• 5 业主质量管理活动及关键环节40-64
• 5.1 招投标阶段质量管理活动40-41
• 5.2 施工准备阶段质量管理活动41-45
• 5.2.1 图纸会审和深化41-43
• 5.2.2 集中样板43-45
• 5.3 施工阶段质量管理活动45-51
• 5.3.1 新开工序施工方案45-46
• 5.3.2 实物样板46-47
• 5.3.3 实测实量47-49
• 5.3.4 成品保护49-50
• 5.3.5 质量管理“拉闸”50-51
• 5.4 竣工验收阶段质量管理活动51-54
• 5.4.1 交房样板51-52
• 5.4.2 业主质量管理标准化评价52-54
• 5.5 关键环节54-62
• 5.5.1 质量通病部位54-56
• 5.5.2 质量通病影响因素分析56-62
• 5.6 本章小结62-64
• 6 结论与展望64-66
• 6.1 结论64-65
• 6.2 展望65-66
• 致谢66-68
• 参考文献68-70
• 附录70-73
• A. 工程质量通病部位调查问卷70-71
• B. 工程质量通病原因调查问卷71-73

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本文编号：392312