浅析完善房地产行业会计制度的必要性

发布时间：2024-05-25 04:37

　　从房地产行业会计制度演进的角度,可将房地产行业发展阶段分为起步阶段(1978-1992年)、快速发展期(1993-1997年)、繁荣及局部调整期(1997-至今)三个阶段。该行业相匹配的会计制度也伴随着房地产行业的起伏经历了数次调整,在发展过程中也出现了一些不可忽视的问题亟待解决,会计制度及配套财税措施的完善显得至关重要。

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【文章目录】：
1 历史沿革及现状
    1.1 历史沿革
    1.2 行业现状
        1.2.1 国际形势不断变化的新要求
        1.2.2 国内市场经济状况的变化
        1.2.3 行业基本属性
        1.2.4 会计核算进一步规范化要求
2 现行会计制度存在的不足
    2.1 信息披露滞后
    2.2 会计核算标准的不统一
        (1)部分会计核算无依据。
        (2)税费附加会计核算不规范。
        (3)房款确认收入时点不明晰。
    2.3 与行业发展阶段不匹配
3 提高行业会计制度适应性的对策
    3.1 加强培训,提升从业人员素质
    3.2 协调新制度与税收的关系
    3.3 吸收国外先进会计确认方法
    3.4 与时俱进、提高信息化水平
4 结束语



本文编号：3981711