新兴房屋租赁模式的思考——以一二线城市房地产市场供需为例

发布时间：2017-06-03 16:10

  本文关键词：新兴房屋租赁模式的思考——以一二线城市房地产市场供需为例，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：当前我国房地产市场出现结构性矛盾,一二城市住房价格上涨过快,而三四城市供大于求,面临较大去库存压力。因此,一些互联网企业、新兴创业投资公司乃至大型房地产企业开始在一二线城市创新住房租赁模式,布局住房租赁市场。5月4日召开的国务院常务会议提出培育和发展住房租赁市场,推进新型城镇化以满足群众住房需求。从国家政策的层面鼓励房屋租赁市场的发展,这是在年初多措并举降低房地产库存的背景下,国务院出台的又一新政。实行购租并举,发展住房租赁市场,是深化住房制度改革的重要内容,有利于加快改善居民尤其是新市民住房条件,推动新型城镇化进程,为青年创新创业提供安居保障。因此,有必要针对这一新兴业态给予一定的金融政策支持。
【作者单位】： 中国人民银行沈阳分行;中国人民银行沈阳分行营业管理部;
【关键词】： 房屋租赁模式 结构性矛盾
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 一、目前房地产市场存在的结构性矛盾 当前我国一二线城市房价上涨速度较快,主要是由于一二线城市拥有更好的创新创业环境,对人才的吸纳能力更强,因此住房需求强劲。与此同时,一二线城市又存在大量空置住房,尤其在边远城区,大量闲置住房是土地资源的极大浪费,城市住房市场供

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